К делу № 2-1092/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гулькевичи 11 октября 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Хайрутдиновой О.С.
При секретаре: Гучуа Н.Ю.
С участием истца Грицай Г.А.
Представителя ответчицы, адвоката Прудентовой Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грицай Г.А. к Жуковой Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л:
Грицай Г.А. обратился в суд к Жуковой Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований Грицай Г.А. пояснил в судебном заседании, что по договору купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 19.05.2011 г. он является собственником земельного участка и жилого дома по адресу х. Воздвиженский <адрес>. В данном доме с 11.01.2001 г. прописана ответчица, однако он ее никогда не видел, в его доме она не проживает, вещей ее в доме нет. Регистрация ответчицы нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Просил признать Жукову Е.С. прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу х. Воздвиженский <адрес>. От взыскания судебных расходов отказывается.
Ответчица Жукова Е.С. в судебное заседание не явилась. Место ее нахождение не известно.
Представитель Жуковой Е.С., адвокат Прудентова Л.В. полагала, что граждане обязаны быть зарегистрированы по месту проживания. Жукова Е.С. с 2001 г. в доме, принадлежащем истцу, не проживает. Считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца.
Суд, выслушав истца, свидетелей, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушающих его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: х. Воздвиженский, <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка объектами недвижимости от 19.05.2011г., свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2011 г.
Ответчица Жукова Е.С. зарегистрирована в доме истца по адресу х. Воздвиженский <адрес>, с 11.01.2001 г. Членом семьи собственника жилого помещения не является.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. Знает, что ответчица Жукова Е.С. некоторое время жила по адресу х. Воздвиженский <адрес> с сожителем ФИО2. Однако с 2006-2007 г. она ее в х. Воздвиженским не видела. Знает, что она забрала свои вещи и выехала из дома. Где она проживает ей неизвестно.
Свидетель ФИО3 пояснила в судебном заседании, что является председателем ТОС в х.Воздвиженском и знает многих жителей. С 2006 г. в доме по <адрес> Жукова Е.С. не проживает. Она забрала свои вещи и выехала в неизвестном направлении.
Не проживая в жилом доме истца, имея лишь регистрацию, ответчица, фактически не пользуется жилым помещением, чем нарушает правила регистрации. Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, зарегистрироваться по месту жительства. Ответчица, проживая по другому адресу, значась зарегистрированной в доме истца, нарушает его права.
Суд считает, что необходимо признать Жукову Е.С., прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес> х.Воздвиженского, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Грицай Г.А. к Жуковой Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Жукову Е.С. прекратившей право пользования жилым помещением, домом, расположенным в х.Воздвиженский, <адрес> Гулькевичского района, Краснодарского края и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: