Дело № 2-1145\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Гулькевичи 28 октября 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Хайрутдиновой О.С.
При секретаре: Гучуа Н.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аничкина В.Н. к Администрации Соколовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество по праву приобретательской давности
У с т а н о в и л:
Аничкин В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Соколовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество по праву приобретательской давности.
В обоснование заявленных требований Аничкин В.Н. пояснил в судебном заседании, что с 1986 года вместе со своей семьей он вселился в дом, расположенный по адресу х.Новопавловский <адрес>. Основанием вселения послужило фактическое приобретение данного жилого дома у ФИО1, которая после этого в марте 1986 года выбыла в Донецкую область и место ее нахождения в настоящее время неизвестно. Договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего их сделку не составлялось. С 1986 год он добросовестно, открыто владеет домом, исправно оплачивает предусмотренные законом налоги, несет бремя содержания имущества. Земельный участок, расположенный по адресу х.Новопавловский <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. Иные лица его право собственности на дом не оспаривают. На основании приобретательной давности просит признать за ним право собственности на жилом по адресу х.Новопавловский <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м, жилой площадью 24,1 кв.м.
Глава администрации Соколовского сельского поселения Бобров А.А. в судебном заседании не возражал признать за Аничкиным В.Н. право собственности на жилой дом по адресу х.Новопавловский <адрес>.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Часть 1 статьи 234 ГК РФ предусматривает, чтолицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Аничкин В.Н. с 1986 года и в настоящее время постоянного проживает вместе с семьей по адресу, х. Новопавловский <адрес>, что подтверждено выпиской из похозяйственных книг за 1986 г.- 2010 г. Из копии паспорта истца, следует, что Аничкин В.Н. с 1983 года зарегистрирован по адресу Новопавловский <адрес>.
Из справки № от 16 августа 2011 года Филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» Краевое БТИ следует, что первичная инвентаризация домовладения по адресу х.Новопавловский <адрес>,проводилась в 1990 г. Собственником домовладения значится Аничкин В.Н.
Земельный участок, расположенный по адресу х.Новопавловский <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права.
Судом установлено, что истец с 1986 года по настоящее время проживает в жилом доме по адресу х.Новопавловский <адрес>, несет бремя по его содержанию, оплачивает все необходимые платежи, открыто и непрерывно 25 лет владеет жилым домом как своим собственным. Суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Аничкина В.Н. к Администрации Соколовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество по праву приобретательской давности -удовлетворить.
Признать за Аничкиным В.Н. право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу Гулькевичский район, Краснодарский край, х.Новопавловский <адрес>,общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: