Дело № 2-1068\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Гулькевичи 9 ноября 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Назаренко Н.И.
При секретаре: Чеботаревой В.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Александровой А.И., Александрова И.Г. к Администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности на земельный участок
У с т а н о в и л :
Александрова А.И. и Александров И.Г. обратились с иском к Администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района и просят признать право собственности на земельный участок, расположенный в пгт. Красносельский по <адрес>.
Свои исковые требования они обосновывают тем, что Александрова А.И. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с 07.06.1971 года. Брак расторгнут решением Гулькевичского районного суда от 25.12.1998 года. 03.10.1991 года ею совместно с супругом было приобретено домовладение в п. Красносельском, <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 978,0 кв.м., но право собственности зарегистрировано за ответчиком. В 1996 году ФИО1 был осужден Гулькевичским районным судом по ч.1 ст. 108 УК РФ, за причинение тяжких телесных повреждений их сыну, истцу по данному делу Александрову И.Г., к 4 годам лишения свободы. В счет возмещения морального вреда с ответчика в пользу Александрова И.Г. было взыскано 30 миллионов неденоминированных рублей. В процессе исполнения приговора судебным исполнителем было арестовано и описано домовладение в п. Красносельском по ул. <адрес>, принадлежащее на тот момент супругу. Решением Гулькевичского районного суда от 10.11.1997 года освобождена от ареста 1\2 часть вышеуказанного домовладения и за Александровой А.И. признано право собственности на эту часть, как супружескую долю. На тот момент вопрос о праве собственности на земельный участок не ставился, но она добросовестно заблуждаясь все это время, что ей принадлежит также и 1/2 земельного участка, на котором расположен данный жилой дом. Определением Гулькевичского районного суда от 11.12.1997 года за Александровым И.Г. признано право собственности на другую 1/2 часть этого же домовладения. На тот момент вопрос о праве собственности на земельный участок не ставился, и Александров И.Г. также добросовестно заблуждался все это время, что 1\2 земельного участка принадлежит ему. После отбытия срока наказания по приговору суда ответчик к месту своего прежнего жительства не прибыл, в настоящее время стал известно, что он умер. Администрацией п. Красносельского было выписано свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1, но хранилось в архиве, как невостребованное. Во внесудебном порядке признать за нами право собственности по 1/2 части за каждым вышеуказанного земельного участка не представляется возможным, в связи с чем, они вынуждены за защитой своих прав обращаться в суд.
Представитель истцов по доверенности Плигунова С.Ю. в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования. Администрация Красносельского городского поселения исковые требования признала, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Александровой А.И. на основании решения Гулькевичского районного суда от 10 ноября 1997 года принадлежит 1\2 домовладения, расположенного в пос. Красносельском Гулькевичского района по <адрес>
Согласно определению Гулькевичского районного суда от 11 декабря 1997 года Александрову И.Г. принадлежит 1\2 домовладения, расположенного в пос. Красносельском Гулькевичского района по <адрес>.
Из свидетельства на право собственности на землю от 25.05.1992 года следует, что земельный участок в пос. Красносельском по ул. <адрес> площадью 978 кв. м находится в собственности ФИО1.
Из справки о смерти, выданной сектором записи актов гражданского состояния администрации МО Каменский район Тульской области РФ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Часть 1 статьи 35 ЗК РФ предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.
Поскольку право собственности на домовладение в пос. Красносельском Гулькевичского района по <адрес> перешло к Александровой А.И. и Александрову И.Г. каждому по 1\2 доли, то и право собственности на земельный участок под этим домовладением должно быт признано за истцами, за каждым по 1\2 доли.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Александровой А.И. и Александрова И.Г. удовлетворить.
Признать за Александровой А.И. право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 978 кв.м., расположенного по адресу: п. Красносельский, <адрес>
Признать за Александровым И.Г. право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 978 кв.м., расположенного по адресу: п. Красносельский, <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: