К делу № 2-1080/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 17 октября 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Бочко И.А.,
при секретаре - Замлелой Л.В.,
с участием истца: - Багалий О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Багалий О.В. к Калининой О.Н. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Багалий О.В. обратилась в суд с иском к Калининой О.Н. и просит снять её с регистрационного учета по <адрес>, обосновав свои требования тем, что она является собственником 1\4 доли квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 46,7 кв.м, расположенной по указанному адресу. Квартира принадлежит ей и её семье на основании договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала от 01 апреля 2011 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 23-АИ №479944. В квартире значится зарегистрированной Калинина О.Н., которая членом её семьи не является, договор найма жилого помещения с ней не заключался и её семья даже не знает, кто такая Калинина. Регистрация ответчицы ущемляет её права, как собственника, поэтому просит удовлетворить заявленный иск.
В судебном заседании истица Багалий О.В. поддержала заявленные требования.
Ответчик Калинина О.Н., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, суд определился рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что требования обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит истице на праве долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала от 01 апреля 2011 года. Право общей долевой собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 01 апреля 2011 года, 23-АИ 479944. Кроме истицы участниками общей долевой собственности являются Багалий С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире значится зарегистрированной с 29 мая 2010 года ответчица по делу – Калинина О.Н. Однако ответчица в квартире с момента приобретения квартиры в собственность истицей и членами её семьи не проживает, членом семьи истицы или её родственницей не является.
Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилья, не проживает в квартире с момента приобретения права собственности истицей, намерений проживать в спорной квартире не высказывает, договоров по поводу проживания в спорной квартире с истцами не заключала, её следует признать не приобретшей право пользования и проживания в спорной квартире и снять с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Багалий О.В. к Калининой О.Н. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Снять Калининой О.Н. с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий