Дело № 2-1323/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гулькевичи 8 декабря 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Назаренко Н.И.
При секретаре: Чеботаревой В.Н.
Рассмотрев дело по иску Форш В.А. к Купченко Д.В. о взыскании платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги,
У с т а н о в и л:
Форш В.А. обратился в суд с иском к Купченко Д.В. о взыскании платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что 22 июля 2009 года на основании договора найма жилого помещения он сдал в наем принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную в г. Краснодаре <адрес> Купченко Д.В. Согласно п. 4.1. указанного договора сумма оплаты за наем составляла 12 000 рублей в месяц, которую Купченко Д.В. обязался оплачивать не позднее 25 числа каждого месяца. Согласно п. 4.4. указанного договора найма жилого помещения Купченко Д.В. обязался оплачивать коммунальные услуги за указанную квартиру за весь период проживания в указанной квартире. Срок договора найма жилого помещения установлен в договоре с 22.07.2009 г. по 21.06.2010 г. Однако, Купченко Д.В. не передал ему квартиру ни по окончании срока договора 21 июня 2010 года, ни позднее. В августе 2010 года он вынужден был самостоятельно завладеть своей квартирой в связи с окончанием договора найма. До указанного времени, Купченко Д.В. занимал жилое помещение на основании договора найма, соответственно обязан внести плату за наем и коммунальные услуги за указанный период. Купченко Д.В. не исполнил свои обязательства, за период с 01 января 2010 года по 21 июня 2010 года, дата окончания срока действия договора, оплату за наем жилого помещения не внес, сумма оплаты за период с 01.01.2010 года по 21.06.2010 год за наем составляет 72 000 рублей, так же ответчик не оплатил коммунальные услуги за период с 01.11.2009 года по 21.06.2010 год сумма оплаты за коммунальные услуги за период с 01.11.2009 г. по 21.06.2010 г. составила 20 832 руб. 25 коп. Он был вынужден оплатить коммунальные услуги за ответчика в августе 2010 года. 21 июня 2010 года ответчику было направлено уведомление с требованием освободить жилое помещение в срок до 22.06.2010 года в связи с окончанием срока договора найма и образовавшейся суммой задолженности. Указанное уведомление ответчиком было получено 07.07.2010 года. Однако, ответчик не оплатил долг за наем жилого помещения и коммунальные услуги до настоящего времени. Просит взыскать с Купченко Д.В. в его пользу денежную сумму за наем квартиры за период с 01.01.2010 года по 21.06.2010 год в размере 72 000 рублей, и за оплату коммунальных услуг за период с 01.11.2009 года по 21.06.2010 год в размере 20 832 руб. 25 коп., всего 92 832 руб. 25 коп., а так же государственную пошлину в размере 2 985 руб., расходы на юридические услуги в размере 2 300 рублей, итого 98 117 руб. 25 коп.
Истец Форш В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с учетом мнения ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.
Ответчик Купченко Д.В. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что согласен на взыскание с него в пользу Форш В.А. суммы за наем квартиры 72 000 руб., суммы платы за коммунальные услуги 20 832 руб. 25 коп., сумму уплаченной государственной пошлины 2 985 руб., расходы на юридические услуги в размере 2 300 руб.
Признание иска зафиксировано в протоколе судебного заседания.
Суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Форш В.А. удовлетворить.
Взыскать с Купченко Д.В. в пользу Форш В.А. 98 117 рублей 25 копеек (девяносто восемь тысяч сто семнадцать рублей двадцать пять копеек).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Судья: