К делу № 2-1300/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 5 декабря 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
| председательствующего при секретаре с участием истца | - Кравченко Т.Н.,- Мещеряковой Е.В.,- Махота Е.И., |
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Махота Е.И. к Шевченко В.И., Шевченко Т.В., Шевченко В.В. о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать Шевченко В.И., Шевченко Т.В., Шевченко В.В. прекратившими право пользования жилым домом <адрес 1>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, обосновав свои требования тем, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи. В доме проживает она одна. Без ее согласия в доме были зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами ее семьи ответчики не являются. Ответчики проживают по другому адресу – по <адрес 2>. Факт прописки ответчиков в ее доме влияет на суммы коммунальных платежей и препятствует реализации ее прав пользования и распоряжения ее домом.
В судебном заседании истец Махота Е.И. поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчики не проживают в ее доме с 2008 года, их вещей в доме нет. Ей неизвестно, выписались ответчики на сегодняшний день из ее дома или нет. Просит признать их утратившими право проживания ее домом по <адрес 1>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Шевченко В.И., Шевченко Т.В., Шевченко В.В., надлежаще уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. В своих заявлениях просили суд рассматривать дело в их отсутствие, требования Махота Е.И. признали, обязались выписаться из ее дома в добровольном порядке.
Представитель третьего лица, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем сообщении просит дело рассматривать в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец является титульным владельцем жилого <адрес 1> на основании договора купли-продажи от 15 апреля 1991 года, что подтверждается справкой Филиала ГУП «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Гулькевичскому району от 6 мая 2008 года.
В указанном доме значатся зарегистрированными Шевченко В.И., дд.мм.гггг. года рождения, Шевченко Т.В., дд.мм.гггг. года рождения, Шевченко В.В., дд.мм.гггг. года рождения, что подтверждается справкой Администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения от 10 ноября 2011 года и адресными справками Отдела УФМС по Гулькевичскому району от 23 ноября 2011 года.
Ответчики не проживают в доме истца, что подтверждается справкой администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения от 10 ноября 2011 года, в которой указано, что с 2009 года Шевченко В.И., Шевченко Т.В., Шевченко В.В. проживают по <адрес 2> Также данный факт подтвердили ответчики в своих заявлениях, направленных в суд.
Судом достоверно установлено, что ответчики в доме истца не проживают, не являются членами ее семьи, договоров по поводу проживания в спорном доме с истцом не заключали, регистрация ответчиков в доме истца нарушает ее права собственника, в связи с чем ответчиков следует признать прекратившими право пользования домом истца и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 209, 218, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Махота Е.И. к Шевченко В.И., Шевченко Т.В., Шевченко В.В. о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Шевченко В.И., дд.мм.гггг. года рождения, Шевченко Т.В., дд.мм.гггг. года рождения, Шевченко В.В., дд.мм.гггг. года рождения, прекратившими право пользования жилым домом <адрес 1> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Гулькевичский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий