Дело № 2-80\12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гулькевичи 18 января 2012 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Назаренко Н.И.
При секретаре: Чеботаревой В.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Склярова А.И., Скляровой А.И., Склярова В.А., Скляровой А.В., Скляровой И.Н., Склярова В.А. к Администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности на самовольно выстроенную пристройку
У с т а н о в и л :
Истцы обратились с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно выстроенную пристройку.
Свои исковые требования истцы обосновывают тем, что квартира в <адрес> принадлежит им на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Без получения разрешения в установленном порядке они выстроили пристройку к домовладению литер а3 площадью 10.8 кв. м. Муниципальное унитарное предприятие управления капитального строительства Гулькевичского района выдало заключение о техническом состоянии основных строительных конструкций реконструированной квартиры двухквартирного одноэтажного жилого дома (строительство пристройки литер а3, расположенной по <адрес> края. В техническом заключении указано, что «... основные строительные конструкции объекта находятся в удовлетворительном состоянии, что обеспечивает безопасную эксплуатацию квартиры, соответствуют санитарно эпидемиологическим требованиям и требованиям технических регламентов, в том числе ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Проведенные работы по реконструкции не повлияли на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности квартиры в целом, нет угрозы жизни и здоровью, не нарушаются права третьих лиц.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель Администрации Гулькевичского городского поселения просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнений истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как видно из имеющихся в деле документов, ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Гулькевичского городского Совета народных депутатов был выделен земельный участок площадью 0,23 га Зултурганской МЖС в <адрес> для строительства 2-х квартирных жилых домов.
Истцы на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры № дома № по <адрес>.
Часть 1 статьи 56 ГПК РФ определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФЗ.
Истцы не представили суду документы, подтверждающие, что земельный участок, на котором без разрешения возведена пристройка к дому находится у них в собственности, пожизненном наследуемом владении или в постоянном (бессрочном) пользовании.
При таких обстоятельствах исковые требования истцов не могут быть удовлетворены.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Склярову А.И., Скляровой А.И., Склярову А.И., Скляровой А.В., Скляровой И.Н., Склярову В.А. в иске к Администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности на самовольно выстроенную пристройку отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Гулькевичский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: