к делу № 2-1000/2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гулькевичи 7 августа 2012 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Логачевой Е.Д.,
при секретаре Егеновой Т.А.,
с участием представителя Зикратой А.Н., по доверенности Спивакова К.П.,
представителя ответчика, адвоката Гулькевичского филиала №3 НО «Краснодарская краевая коллегия адвокатов» Адвокатской палаты Краснодарского края Воливач Н.В., представившего удостоверение №233, ордер № 0704027,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Змкратой А.Н. к Щенникову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Зикратая А.Н. обратилась в суд с иском к Щенникову С.Н. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным в <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснования своих требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. В данном доме зарегистрированы ее муж Зикратый В.Н., ее сын Екимов И.Н., ее пасынок Щенников С.Н. Ответчик зарегистрирован в ее доме, но фактически не проживает более 10 лет, никаких вещей, принадлежащих ему в доме нет, место его жительства ей не известно. Членом ее семьи ответчик не является. Все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг она вынуждена нести самостоятельно, ответчик никакого участия не принимает. Просит признать Щенникова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в принадлежащем ей доме.
Представитель Зикратой А.Н., по доверенности Спиваков К.П. в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования в полном объеме.
Представитель ответчика, адвокат Воливач Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, так как мнение ответчика узнать возможности нет, поскольку не известно его место жительства, просила оставить решение вопроса о прекращении права пользования жилым домом истца, снятии его с регистрационного учета на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю, истец Зикратая А.Н. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В судебном заседании установлено, что Екимова (после брака Зикратая) А.Н. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается договором мены квартиры на земельный участок с домовладением от 19 мая 1995 года, удостоверенным нотариусом Гулькевичской нотариальной конторы Шаровым К.Е. зарегистрировано в реестре за № 2980.
Согласно справке, выданной Администрацией Отрадо-Ольгинского сельского поселения Гулькевичского района Зикратая А.Н. проживает в <адрес>, на ее жилой площади проживают Зикратый В.Н., Екимов М.Н., Щенников С.Н. не проживает.
Факт, что Щенников С.Н. не проживает в доме истца, подтверждается также показаниями свидетелей, длительное время знающих истца.
Свидетель Горбунова З.М. в судебном заседании пояснила, что она всю жизнь проживает в <адрес>, рядом с Зикратой. Знает, что Зикратая А.Н. жила с Щенниковым Колей, который погиб, разбился на машине, больше десяти или пятнадцати лет назад, был брак зарегистрирован или нет, не знает. В этом доме по <адрес> они жили, Щенников пришел с сыном Сергеем, а у нее еще есть свой сын. Щенников С.Н. уехал на заработки на море, и его не видела более десяти лет. Зикратая А.Н. сейчас проживает с мужем Зикратым В.Н., сын Максим уехал жить в п. Ботаника.
Свидетель Коваленко С.Н. пояснил суду, что он проживает по <адрес>, через дорогу напротив Зикратых. Живет там с 2000 года. Подтверждает, что по <адрес> живет Вова Зикратый, его жена, а сын Максим женился и уехал в п. Ботаника. Знает, что Сергей вернулся с армии в 2000 году, пожил немного, парня в селе убили, вроде он замешан, слухи ходят, что его посадили, но с того времени его не видели, пропал. Родители Сергея разведены, он жил с матерью, потом с отцом, тот разбился, после чего Анна Николаевна вышла замуж за Зикратого.
Таким образом, не проживая в доме истца, имея лишь регистрацию, ответчик фактически не пользуется жилым помещением, поэтому требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик, проживая по другому адресу, значась зарегистрированным в доме истца, нарушает Правила регистрации, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Змкратой А.Н. к Щенникову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Щенникова С.Н. жилым помещением, домом, расположенным по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Апелляционная жалоба может быть подана в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий