РЕШЕНИЕК делу №2-187/2011 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.02.2011 г.Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.
при секретареВоликовой В.П.
с участием истца Зайко А.В.,
заинтересованного лица Шварцман О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайко А.В. к Якимец О.В. о прекращении пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л :
Истец Зайко А.В. обратился в суд с иском к ответчицы Якимец О.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец суду пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: х. Тельман, <адрес>. В данной квартире прописана его падчерица Якимец О.В.
В 2000 году, ответчица не снявшись с регистрационного учета выехала и из его квартиры и ее местожительство жительство истцу не известно. Истец является пожилым человеком-пенсионером и ему не под силу нести бремя коммунальных и других платежей, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих права.
Ответчица Якимец О.В. в судебное заседание не явилась, извещенная по последнему месту жительства указанному истцом. Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Заинтересованное лицо Шварцман О.В. в судебном заседании исковые требования истца признала и не возражала против их удовлетворения.
Суд, выслушав истца, Заинтересованное лицо, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30, ст. 31 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем им жилом помещении супруг, также дети и родители данного собственника», но как суд установил ответчик к членам семьи квартиросъемщика не относится, а квартиросъемщик может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
Из материалов дела видно, что истец действительно проживает в данной квартире и является собственником, что подтверждается договором о передачи жилого помещения в собственность граждан от 04.03.1993 г., копией домовой книги, справкой, что ответчица по указанному адресу не проживает, но значится зарегистрированной, ответчик не пользуется жилым помещением, вещей её в квартире нет. Следовательно, она прекратила пользоваться спорным жилым помещением.
Согласно «Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п. 4, 16 ответчик обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Однако, ответчик фактически не проживает по указанному адресу, но значится зарегистрированным в домовладении истца, чем чинит ему препятствия по осуществлению его прав собственника и нарушает Правила регистрации.
Ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Якимец О.В. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: х. Тельман, <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский суд в течение 10 дней.
Председательствующий: