К делу № 2-1207/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 12 октября 2012 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Бочко И.А.,
при секретаре - Замлелой Л.В.,
с участием ответчиков - Кузнецовой Н.Н., Багдасарян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецова М.Ю. к Кузнецовой Н.Н., Багдасарян А.В., Багдасарян А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кузнецов М.Ю. обратился в суд с иском к Кузнецовой Н.Н., Багдасарян А.В., Багдасарян А.В., и просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 20 февраля 1989 года. В жилом доме с 04 июля 2005 года значатся зарегистрированными Кузнецова Н.Н., Багдасарян А.В., Багдасарян А.В. С Кузнецовой Н.Н. он состоял в брачных отношениях, однако на основании решения мирового судьи от 14 октября 2011 года брак расторгнут. С 2008 года ответчики в его жилом доме не проживают, их имущества и вещей в доме так же нет. Добровольно ответчики не желают сняться с регистрационного учета, регистрация ответчиков в его доме нарушает его права, как собственника, он вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные услуги, не может распорядиться своим имуществом. Кроме того, это влечет постоянные психологические нагрузки.
В судебное заседание истец не прибыл.
Ответчики Кузнецова Н.Н., Багдасарян А.В. иск признали.
Ответчик Багдасарян А.В., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, о чем имеются почтовое уведомление в суд не явился, суд определился рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав ответчиков Кузнецову Н.Н. Багдасарян А.В., изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 20 февраля 1989 года. В жилом доме значатся зарегистрированными Кузнецова Н.Н., Багдасарян А.В., Багдасарян А.В., которые ни в каких родственных отношениях с истцом не состоят, не проживают в спорном жилом доме с 2008 года, согласно справки, выданной Главой Новоукраинского сельского поселения они проживают в <адрес> с 2008 года, их имущества в доме так же нет.
Таким образом, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, намерений проживать в жилом доме не выказывают, договоров по поводу проживания в спорном жилом помещении с истцом не заключали, их следует признать утратившими право пользования и проживания в спорном жилом доме и снять с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кузнецова М.Ю. к Кузнецовой Н.Н., Багдасарян А.В., Багдасарян А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кузнецову Н.Н., Багдасарян А.В., Багдасарян А.В. прекратившими право пользования жилым домом №, расположенного по <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Председательствующий