РЕШЕНИЕ К делу № 2- 718/ 2012 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.06.2012 г. Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.,
при секретаре Воликовой В.П.,
с участием представителя истца Богомолова М.А.,
ответчика Смиян М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> по иску ООО «Транспорт» к Смиян М.Ю. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности
У с т а н о в и л:
ООО «Транспорт» обратился в суд с иском к ответчику Смиян М.Ю. о признании договора купли- продажи недвижимого имущества состоявшимся и признании права собственности.
В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи от 09.02.2010г многотопливной автозаправочной станции, в том числе здание операторской Литер В- общей пл.86,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества ответчик обязался выполнить все действия для государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил свои обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества.
Представитель истца Богомолов М.А. в судебном заседании поддержал исковые требования истца и просил их удовлетворить.
Ответчик Смиян М.Ю. в судебном заседании исковые требования признал.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Из материалов дела видно, что действительно произошла сделка купли-продажи между истцом и ответчиком, которая подтверждается договором купли-продажи от 09.02.2010 г. недвижимого имущества.
В судебном заседании установлено, что истец приобрел у ответчика в собственность многотопливную автозаправочную станцию и здание операторской литер В- общей площадью 86,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.556 ГК РФ ответчик Смиян М.Ю. исполнил обязательство по фактической передаче недвижимости во владение ООО «Транспорт», но не о переходе права собственности на недвижимость. Основная обязанность ответчика передать недвижимость в собственность покупателю считается выполненной лишь в момент государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.
В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Суд приходит к выводу, что все условия, предъявленные законом к сделкам купли-продажи, сторонами выполнены.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли-продажи от 09.02.2010г. между Обществом с Ограниченной Ответственностью «Транспорт» и Смиян М.Ю. -состоявшейся.
Признать право собственности за Обществом с Ограниченной Ответственностью «Транспорт» многотопливной автозаправочной станции и здания операторской литер В-общей площадью 86,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Гулькевичский суд в течение месяца со дня оглашения.
Председательствующий: