Дело №2- 1220(10)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гуково 8 ноября 2010 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Сысак С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорос Т.А. к Душкину М.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дорос Т.А. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит дом <данные изъяты>; в указанном доме зарегистрированы она сама, ее мать Щ.Н. и племянник Душкин М.Ф., ответчик по делу. Ответчик был вселен в жилое помещение 05.05.2001 года по настоянию ее матери (бабушки ответчика), так как мать ответчика постоянно проживает с двумя другими детьми на <данные изъяты>, а Душкина М.Ф. оставила на воспитание бабушке. В соответствии с п.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик членом ее семьи не является; он ведет аморальный образ жизни, привлекался к уголовной ответственности, более двух лет не проживает в доме, место его нахождения не известно. Расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, иной помощи на содержание дома не оказывает. В связи с изложенным истец просит суд признать Душкина М.Ф. утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением – домом <данные изъяты>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Душкин М.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом. Судебная повестка возвращена с отметкой почтового отделения об отсутствии адресата по указанному адресу. Место нахождения ответчика не известно; в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом привлечена адвокат <данные изъяты> Чуприна О.А.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Установлено, что истец Дорос Т.А. является собственником дома <данные изъяты>, что подтверждается договором купли - продажи жилого дома от <данные изъяты>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> (свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>) (л.д.7,8).

Согласно справке от 7.09.2010г., выданной ЗАО Фирма «<данные изъяты>», в указанном доме зарегистрированы истец, ее мать Щ.Н. и племянник Душкин М.Ф (л.д. 6).

Судом обозрена домовая книга на спорное домовладение, из которой видно, что Душкин М.Ф. зарегистрирован в доме с 5.05.2001г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г.Т., К.Л. пояснили, что с Дорос Т.А. проживают по соседству; в принадлежащем ей доме <данные изъяты> ее племянник – ответчик по делу Душкин М.Ф. не проживает около 2 лет, место его нахождения им не известно.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что ответчик членом семьи собственника дома не является, решением суда таковым не признавался; договор найма между ним и собственником дома не заключался, в настоящее время в спорном домовладении не проживает, то есть добровольно прекратил пользование спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует осуществлению ею прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ответчик добровольно прекратил пользование жилым помещением, имеет иное место жительства, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить иск, признав прекращенным право пользования ответчиком спорным домовладением.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом прекращенным права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст.20, 288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дорос Т.А. удовлетворить.

Признать Душкина М.Ф., <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением – домом <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2010 года.

Судья С.Г. Абасова