Дело №2-715 (10) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Гуково 27 июля 2010 года Гуковский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Абасовой С.Г. при секретаре Сысак С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотова Н.Н. к Глотову П.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Глотов Н.Н. обратился в суд с иском, ссылаясь на, то, что ему на праве собственности принадлежит дом <адрес>, на основании договора дарения от 01.12.1987 года; в указанном доме зарегистрирован ответчик Глотов П.Н., являющийся его родным братом. С момента регистрации ответчик ни дня не проживал в доме и не осуществлял платежи за дом, в связи с чем он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика. В соответствии со ст.2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в РФ» о 25.06.1993 г. № 5242-1 и п.3 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 г. № 713, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает… Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане свободны в реализации своих жилищных прав, но при этом граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. В данном же случае ответчик, не исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, нарушает его права на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности домом, а потому он вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования домом. В связи с изложенным истец просит суд признать Глотова П.Н. утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета в <адрес>. Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчик Глотов П.Н. будучи извещен о дне рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства не просил. В соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Дудина М.В. Представитель ответчика - Управления ФМС России по <данные изъяты> в суд не явился, о дне слушания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по <данные изъяты>. Выслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчика Дудина М.В., изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению. В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Установлено, что Глотов Н.Н. является собственником дома <адрес>, что подтверждается договором дарения от 01.12.1987 года, удостоверенным старшим нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторой Л., зарегистрированным в реестре за № (л.д.8). Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от 27.09.2006 года истцу Глотову Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок в <адрес>. В указанном доме зарегистрирован с 14.02.2008г. ответчик Глотов П.Н., что подтверждается записью в домовой книге, а также справкой фирмы «<данные изъяты>» (л.д.4, 6-7). В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Установлено, что ответчик Глотов П.Н. членом семьи собственника дома, истца по делу, не является, договор найма между ними не заключался, с момента регистрации в спорном домовладении он не проживал и не проживает в настоящее время. Кроме того, ответчику на праве собственности принадлежит жилой <адрес> (выписка из ЕГРП № от 02.07.2010г. - л.д.15), таким образом, права пользования жилым домом, принадлежащим истцу, ответчик не приобрел. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует осуществлению им прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают. Поскольку ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета как не имеющий права пользования жилым помещением, собственником которого является истец. В соответствии со ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание судом отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Необходимость обязывать территориальный орган УФМС РФ снять ответчика с регистрационного учета отсутствует. На основании изложенного, ст.20, 288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Глотова Н.Н. удовлетворить. Признать Глотова П.Н., прекратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2010 года. Судья С.Г. Абасова