2-1441 (2010г.) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 декабря 2010 года г.Гуково Гуковский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего федерального судьи Козинцевой И.Е. при секретаре Матвиевской Л.Ю., с участием представителя ответчика адвоката Сидловского С.И., представившего удостоверение № и ордер № от 30.11.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявского И.Д. к Пасечник В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Чернявский И.Д. обратился в суд с иском о признании Пасечник В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 2 июля 2004 года. 2 марта 2007 года по просьбе тещи А.И. в квартире истца был зарегистрирован сын ее случайных знакомых Пасечник В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пасечник В.Г. в квартиру истца никогда не вселялся и не пользовался этим жилым помещением. Место фактического пребывания ответчика ему не известно. Регистрация ответчика в квартире истца носит мнимый характер, поскольку он никогда не намеревался проживать по месту своей регистрации. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом обременяет его как собственника жилого помещения, вынуждает осуществлять оплату коммунальных услуг, которыми отсутствующий ответчик не пользуется. Теща истца умерла 1 августа 2008года, но и она никаких контактов с ответчиком и его родственниками не имела. От добровольного снятия с регистрационного учета во внесудебном порядке ответчик уклоняется и местожительства его не известно. В связи с чем истец просит суд признать Пасечник В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Чернявский И.Д. поддержал свои исковые требования в полном объеме. Ответчик Пасечник В.Г. в суд не явился, место жительства его не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства. Адвокат Сидловский С.И., привлеченный судом в качестве представителя ответчика и действующий на основании ордера № от 30.11.2010года, исковые требования И.Д. не признал. Представитель третьего лица УФМС по РО в лице <данные изъяты> в суд не явился, о места и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца Чернявского И.Д., представителя ответчика адвоката Сидловского С.И., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 2 июля 2004 года и Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4,5). Из справки о составе семьи от 09.11.2010г. следует, что в спорной квартире зарегистрированы Чернявский И.Д., его жена М.М., сын М.И., а также Пасечник В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.12/. Пасечник В.Г. в квартире истца был зарегистрирован в 2007 году, по просьбе тещи истца А.И. Регистрация на спорной жилплощади ответчику была необходима на определенный срок. С момента регистрации, т.е. с 2007 года, ответчик Пасечник В.Г. в указанной квартире не проживает и никогда не вселялся в нее. Место фактического пребывания ответчика никому не известно. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом обременяет его как собственника жилого помещения, вынуждает осуществлять оплату коммунальных услуг, которыми отсутствующий ответчик не пользуется. Допрошенные в судебном заседании свидетели В.Н. и А.И. пояснили, что знакомы с семьей Чернявских, с ними никогда не проживал Пасечник В.Г., они его не знают и никогда не видели. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. На основании изложенного и ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Чернявского И.Д. к Пасечник В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Пасечник В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>. Обязать МО УФМС РФ по <данные изъяты> снять Пасечник В.Г. с регистрационного учета в указанной квартире. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2010года. Федеральный судья И.Е. Козинцева