2-165 (2010г.) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 января 2011 года г. Гуково Гуковский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего федерального судьи Козинцевой И.Е. при секретаре Зубковой О.С., с участием представителя ответчиков: адвоката Сидловского С.И., представившего удостоверение № и ордер № от 30.12.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутлиной Н.Т. к Федоренко П.И., Покидову В.И., УФМС РФ по <адрес> в лице М.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Кутлина Н.Т. обратилась в суд с иском о признании Федоренко П.И., Покидова В.И. не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>. В доме зарегистрированы, но не проживают ответчики, однако с регистрационного учета не снялись, членами семьи истца ответчики не являются, платежи за дом не осуществляют. Регистрация ответчиков нарушает ее право на беспрепятственное проживание и пользование данным домом и ущемляет ее имущественные права. В связи с чем истец просит суд признать Федоренко П.И. и Покидова В.И. не приобретшими право пользования жилым помещением,снять их с регистрационного учета по выше указанному адресу. В судебном заседании истец Кутлина Н.Т. поддержала свои исковые требования в полном объеме. Ответчики Федоренко П.И. и Покидов В.И. в суд не явились, место жительства их не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по последнему известному месту жительства. Адвокат Сидловский С.И., привлеченный судом в качестве представителя ответчиков и действующий на основании ордера № от 30.12.2010 года, исковые требования Кутлиной Н.Т. не признал. Управление федеральной миграционной службы РФ по <адрес> направило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав истца Кутлину Н.Т., представителя ответчиков адвоката Сидловского С.И., свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7). Из домовой книги следует, что в спорном домовладении зарегистрированы истец Кутлина Н.Т., а также ответчики Федоренко П.И. с 28.06.2003 года и Покидов В.И. с 24.10.2008 года /л.д.5-6)/. С момента регистрации ответчики Федоренко П.И. и Покидов В.И. в указанном домовладении не проживали, что подтверждается справкой, выданной председателем уличного комитета участка №. Регистрация ответчиков нарушает права истца, так как в соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Часть 2 этой же статьи содержит указание, что в случае перехода права собственности на жилой дом к другому лицу право пользования жилым помещением сохраняется лишь за членами семьи бывшего собственника, проживающими в данном жилом помещении. Поскольку ответчики к моменту перехода права собственности на дом не являлись членами семьи собственника и в спорном домовладении никогда не проживали, требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению. Допрошенная в судебном заседании свидетель Л.Н. пояснила, что она является социальным работником, обслуживает в течение двух лет Кутлину Н.Т., и никогда не видела ответчиков в ее доме, место их нахождения никому не известно, так как она беседовала с соседями истца и пыталась выяснить место проживания ответчиков. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании, ответчики Федоренко П.И. и Покидов В.И. в принадлежащем истцу жилом доме не проживают и никогда не проживали, членами ее семьи не являются, в связи с чем, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением не приобрели. В соответствии с п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков в доме истца препятствует осуществлению ее прав собственника, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков. Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим Кутлиной Н.Т. на праве собственности. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кутлиной Н.Т. удовлетворить. Признать Федоренко П.И., Покидова В.И. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление федеральной миграционной службы РФ по <адрес> снять Федоренко П.И. и Покидова В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 14.01.2011 года. Федеральный судья И.Е. Козинцева