Дело № 2-1456

РЕШЕНИЕ

г. Гуково                                                                                   29 ноября 2010 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Плоховой Л.Е.,

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабанова В.И. к Карабановой Л.В., Д. о признании недействительным договора приватизации квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Карабанов В.И. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он проживает по адресу: <адрес> и в связи с тем, что Карабанова Л.В. ранее участвовала в приватизации, о чем свидетельствует договор № от 20.09.1995 года. Истец просит признать договор № от 25.12.2000 года о признании за Карабановой Л.В. права общей долевой собственности на квартиру <адрес> в виде 1/2 доли в праве порядка приватизации признать недействительным и признать за ним право собственности на выше указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Карабанов В.И. поддержал свои исковые требования в полном объеме.

Ответчик Карабанова Л.В. в судебном заседании иск признала.

     Представитель ответчика - Д. И.М., действующая на основании доверенности, иск признала.

          Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из содержания ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае возникновения спора по поводу правомерности уже заключенного договора передачи жилого помещения в собственность одного из его пользователей, этот договор, по заявлению заинтересованных лиц, может быть признан недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

В соответствии со ст. ст. 167,168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, ничтожна и является недействительной с момента ее совершения.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик Карабанова Л.В. состоят в зарегистрированном браке, совместно проживают в <адрес>.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан №, 25 декабря 2000 года квартира <адрес> была приватизирована Карабановым В.И. и Карабановой Л.В. по 1/2 доли каждый (л.д.7).

Как следует из договора на передачу квартир в собственность граждан № от 20 июля 1995 года, Карабановой (<данные изъяты>) Л.В., Ф.И. С.Ф.., Н.В.., была передана в собственность квартира <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 63,9 кв.м, в том числе жилой площадью 41,8 кв.м (л.д.8).

Из чего следует, что ответчик, на момент приватизации спорной квартиры, то есть на 25 декабря 2000 года, использовала предоставленное законом право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания договора на передачу 1/2 доли квартиры <адрес> № от 25.12.2000 года в собственность Карабановой Л.В. недействительным.

На основании изложенного и ст.ст.167,168 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

         Иск     Карабанова В.И. удовлетворить.

Признать недействительным договор на передачу квартир в собственность граждан № от 25 декабря 2000 года, заключенный между Г управлением жилищно-коммунального хозяйства и Карабановым В.И., Карабановой Л.В. в части передачи 1/2 доли <адрес> в собственность Карабановой Л.В..

Признать за Карабановым В.И. право собственности на <адрес> общей площадью 64,8 кв.м, в том числе жилой площадью 42,8 кв.м, в доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

       Решение в окончательной форме изготовлено 3 декабря 2010 года.

Судья:                                                                                    Л.Е. Плохова