Дело № 2-176 ( 11) Р Е Ш Е НИ Е Именем Российской Федерации г. Гуково 28 января 2011 года Гуковский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Ж.А.Ушаковой, при секретаре Е.В.Шмелевой, с участием представителя ответчика - адвоката <данные изъяты> филиала РОКА С.И.Сидловского, представившим удостоверение №, ордер № от 27 января 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко И.П. к Харченко А.П., Управлению Федеральной миграционной службы РФ <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Ткаченко Н.П. обратилась в суд с иском к Харченко А.П. и Управлению Федеральной миграционной службы РФ <данные изъяты>, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения расположенного в городе <адрес> на основании договора дарения от 09.11.1972 года, договор дарения удостоверен, в установленном порядке нотариусом Р.Р., на основании договора выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на домовладение <данные изъяты>. С 2007 года в указанном домовладении с согласия собственника был зарегистрирован Харченко А.П. - ответчик по делу, ответчик в указанном домовладении не проживают с 2008 года, добровольно выписаться из принадлежащего истцу домовладения не соглашается, его место нахождение не известно уже около двух лет. Регистрация ответчика в домовладении нарушает имущественные права истца, поскольку ответчик членом семьи не является, истец вынужден нести дополнительные расходы, оплачивая за ответчика коммунальные услуги. Ткаченко Н.П. просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и обязать МО УФНС России <данные изъяты> снять его с регистрационного учета адресу: <адрес>. В судебном заседании Ткаченко Н.П. полностью подтвердила свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала заявленный иск, пояснила суду, что домовладение по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности, еще в 2007 году она зарегистрировала в указанном домовладении своего брата, проживавшего раньше на Украине ответчика по делу Харченко А.П.; в 2008 году ответчик уехал, где в настоящее время находятся ответчик ей не известно, предположительно уехал на Украину, в городе не проживает с 2008 года, место нахождение его не известно. Ответчик Харченко А.П. в судебное заседание не явился, суд счет возможным рассмотреть дело по последнему месту жительства ответчика, назначив в качестве его представителя адвоката <данные изъяты> филиала РОКА в соответствии со ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы <данные изъяты> в суд не явился, о дне слушания дела извещен, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда, о чем имеется письменное заявление. Выслушав пояснения истца, свидетелей М.И., А.И., изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 3 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. При этом согласно ст.6, указанного закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию по установленной форме. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что Ткаченко Н.П. является собственником домовладения расположенного в городе <адрес> на основании договора дарения от 09.11.1972 года, договор дарения удостоверен в установленном порядке нотариусом Р.Р., на основании договора выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на домовладение <данные изъяты>. ( л.д.7) С 2007 года в указанном домовладении с согласия собственника был зарегистрирован Харченко А.П. - ответчик по делу, ответчик в указанном домовладении не проживает с 2008 года, добровольно выписаться из принадлежащего истцу домовладения не соглашается, его место нахождение не известно уже около двух лет, его место жительства неизвестно, что подтвердили в судебном заседании свидетели М.И., А.И. Судом установлено, что ответчик в указанном домовладении не проживает, однако, в установленные законом сроки не выполнил своей обязанности по регистрации по новому месту жительства и, соответственно снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Истец имеет намерение распорядиться принадлежащим ему домовладением по своему усмотрению, однако регистрация ответчика в домовладении, препятствует ему в реализации своих законных прав собственника жилого помещения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из содержания п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что Харченко А.П. не проживает на спорной жилой площади, на данную жилую площадь законных прав не имеют, членом семьи собственника жилого помещения не является. При таких обстоятельствах требования истца о признании Харченко А.П. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в указанном домовладении, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать Харченко А.П. прекратившим право пользования жилым домом <адрес>. Обязать Межрайонный отдел УФМС <данные изъяты> снять с регистрационного учета Харченко А.П. в домовладении <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней. Решение в окончательной форме изготовлено 31.01.2011 года. Судья: