Дело № 2-799 Р Е Ш Е НИ Е Именем Российской Федерации г. Гуково 26 августа 2010 года Судья Гуковского городского суда Ростовской области Ж.А.Ушакова, при секретаре Е.В.Шмелевой, с участием представителя ответчиков - адвоката <данные изъяты> филиала РОКА С.И. Сидловского, представившем удостоверение №, ордер № от 25.08.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завялец Н.П. к Подопросветовой Л.Ф., Подопросветовой И.Г., Усачевой Я.Г., третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Завялец Н.Г. обратилась в суд с иском к Подопросветовой Л.Ф., Подопросветовой И.Г., Усачевой Я.Г., ссылаясь на то, что она является собственником квартиры расположенной в городе <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением (рента) от 28.01.2010 года, удостоверенного нотариусом Е.М.С., право собственности на квартиру зарегистрировано за Завялец Н.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2010 года, свидетельство о государственной регистрации права № от 26.02.2010 года. В квартире на момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением (рента) от 28.01.2010 года предыдущим собственником квартиры Н.И. были зарегистрированы: Подопросветова И.Г. <данные изъяты> года рождения; Подопросветова Л.Ф. <данные изъяты> года рождения и Усачева Я.Г. <данные изъяты> года рождения, в 2002 году ответчики выехали из <адрес> и их местонахождение неизвестно. Ответчики членами семьи не являются, в указанной квартире не проживают на протяжении нескольких лет, добровольно выписаться из принадлежащей истцу квартиры не соглашаются. Регистрация ответчиков в квартире нарушает имущественные права истца, поскольку ответчики членами семьи не является, истец вынуждена нести дополнительные расходы оплачивая за ответчиков коммунальные услуги. Завялец Н.П. просит суд признать Подопросветову Л.Ф., Подопросветову И.Г., Усачу Я. Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. До судебного заседания истец Завялец Н.П. и представитель истца по доверенности Т.А. Ерешко уточнили исковые требования, просили привлечь в качестве третьего лица по делу Управление Федеральной миграционной службы <данные изъяты> и обязать снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Определением Гуковского городского суда от 20.07.2010 года по иску Завялец Н.П. к Подопросветовой Л.Ф., Подопросветовой И.Г., Усачевой Я.Г. о признании утратившими права пользования жилым помещением, в качестве третьего лица были привлечены Управление Федеральной миграционной службы <данные изъяты>. В судебном заседании Завялец Н.П. и её представитель по доверенности Т.А. Ерешко полностью подтвердили требования изложенные в исковом заявлении, поддержали заявленный иск. Завялец Н.П. также пояснила что в течение пяти лет осуществляла уход за Н.И., в 2010 году заключила договор пожизненного содержания с иждивением (рента) от 28.01.2010 года, согласно договору приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за Завялец Н.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2010 года, свидетельство о государственной регистрации права № от 22.02.2010 года. В квартире на момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением предыдущим собственником квартиры Н.И. были зарегистрированы: Подопросветова И.Г. <данные изъяты> года рождения; Подопросветова Л.Ф. <данные изъяты> года рождения и Усачева Я.Г. <данные изъяты> года рождения, в 2002 году ответчики выехали из <данные изъяты> и их местонахождение неизвестно. Ответчики Подопросветова Л.Ф., Подопросветова И.Г., Усачева Я.Г. в судебное заседание не явились, суд счет возможным рассмотреть дело по последнему месту жительства ответчиков, назначив в качестве их представителя адвоката <данные изъяты> филиала РОКА в соответствии со ст.50 ГПК РФ. Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы <данные изъяты> в суд не явился, о дне слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда, о чем имеется письменное заявление. Выслушав пояснения сторон, свидетелей Р.И., О.Г. изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 3 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. При этом согласно ст.6, указанного закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию по установленной форме. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что Завялец Н.П. является собственником квартиры расположенной в городе <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением (рента) от 28.01.2010 года, удостоверенного нотариусом Е.М.С. (л.д. 5-6), право собственности на квартиру зарегистрировано за Завялец Н.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2010 года, свидетельство о государственной регистрации права № от <данные изъяты> года ( л.д.7) Свидетели Р.И. и О.Г. в судебном заседании показали, что к Подопросветова Л.Ф., Подопросветова И.Г., Усачева Я.Г. постоянно в указанной квартире не проживали, а затем в 2002 году выехали из <данные изъяты> и их местонахождение неизвестно. Судом установлено, что Подопросветова Л.Ф., Подопросветова И.Г., Усачева Я.Г. с 2002 года изменили место своего жительства, однако, в установленные законом сроки не выполнили своей обязанности по регистрации по новому месту жительства и, соответственно снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Истец имеет намерение распорядиться принадлежащей ей квартирой по своему усмотрению, однако регистрация ответчиков в квартире, препятствует ей в реализации своих законных прав собственника жилого помещения. Из содержания статьи 30 ГК РФ следует, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Подопросветова Л.Ф., Подопросветова И.Г., Усачева Я.Г. не проживают на спорной жилой площади, на данную жилую площадь законных прав не имеет, членами семьи собственника жилого помещения не является. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что Подопросветова Л.Ф., Подопросветова И.Г., Усачева Я.Г. утратили право пользования жилым помещением в <адрес> и требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорной квартиры, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать Подопросветову Л.Ф., Подопросветову И.Г., Усачеву Я.Г., утратившими право пользования квартирой <адрес>. Обязать Межрайонный отдел УФМС <данные изъяты> снять с регистрационного учета Подопросветову Л.Ф., Подопросветову И.Г., Усачеву Я.Г., по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней. Решение в окончательном виде изготовлено 27 августа 2010 года. Судья