Дело №2-804/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гуково Ростовской области30 июля 2010 г.

Гуковский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сериковой В.И.,                             при секретаре Писаревой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиманского В.И. к Сорокину Е.Н., Сомину В.С., Волошанину В.Б., Тенюшко С.К., Волошанину И.Н., Белашовой Р.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лиманский В.И. обратился в суд с иском к Сорокину Е.Н., Сомину B.C., Волошанину В.Б., Тенюшко С.К., Волошанину И.Н., Белашовой Р.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес>. Кроме него в доме зарегистрированы ответчики, которые никогда в доме не проживали, им только нужна была регистрация. Место их проживания ему не известно. Он вынужден нести за ответчиков расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Лиманская Н.Н., действующая по доверенности от 18.06.2010 г., исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Сорокин Е.Н., Сомин B.C., Волошанин В.Б., Тенюшко С.К., Волошанин И.Н., Белашова Р.Н., извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика адвокат Сидловский СИ., действующий на основании ордера № от 29.07.2010 г., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещался своевременно, причина неявки его не известна.

Выслушав представителей истца и ответчиков, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от 25.12.1991 года принадлежит жилой <адрес> полезной площадью 77,5 кв.м, в том числе жилой - 58,2 кв. м. (л.д.5).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Право собственности Лиманского В.И. на <адрес> зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно записям в домовой книге в <адрес> зарегистрированы с 13.04.2007 г. Сорокин Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с 21.11.2006 г. С.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с 13.02.2007 г. Волошанин В.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с 13.04.2007 г. Сомин B.C. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с 14.03.2000 г. Волошанин И.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 05.03.2004 г. Белашова Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании свидетель А.В. пояснила, что она проживает в одном доме с истцом и доводится ему невесткой. Ей известно, что свекор прописал в доме каких-то людей, которые никогда в доме не жили.

В силу ст.ЗО ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в принадлежащем истцу доме не проживают, членами его семьи не являются, следовательно, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением за ними не сохраняется.

В соответствии с п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в доме истца препятствует осуществлению им прав собственника, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В связи с изложенным суд считает необходимым признать прекратившими право пользования ответчиками домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст. 11, 12, 288, 304, 558 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194 -1 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования Сорокиным Е.Н., Соминым В.С., Волошаниным В.Б., Тенюшко С.К., Волошаниным И.Н., Белашовой Р.Н. домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2010 г.

Судья