Дело № 2-886/10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Гуково Ростовской области 03 сентября 2010 г.

Судья Гуковского городского суда Ростовской области Серикова В.И.,

при секретаре Писаревой М.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Мустяца А.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «Сухарев» об обязании произвести перерасчет сумм по уборке территории и содержанию жилищного фонда, перечислении денежной суммы за невыполненные работы по заявкам жильцов, предоставлении отчетов об использовании денежных средств, полученных от собственников жилых помещений, указании в квитанциях начисленных сумм отдельно по статьям, перезаключении договора,

УСТАНОВИЛ:

Мустяца А.Е. обратился в суд с иском к ООО «Сухарев», ссылаясь на то, что протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, №-У от 01.09.2008 г. он избран уполномоченным дома. Между жильцами дома и ответчиком 08.09.2008 г. был заключен договор на обслуживание внутридомовых инженерных систем: водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения и проведения текущих ремонтов систем. Однако ответчиком нарушаются условия договора. Истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет начисленных сумм по уборке территории согласно кадастровому плану и межеванию дворовой территории с января 2008 г. по ноябрь 2008 г.; произвести перерасчет начисленных сумм по содержанию жилищного фонда с марта по ноябрь 2009 г. согласно кадастровому плану; перечислить денежную сумму за невыполненные работы по заявкам жильцов на лицевой счет дома № с предоставлением соответствующих документов; предоставлять отчеты об использовании денежных средств, полученных от собственников жилых помещений за 2009 год по трем статьям отдельно, ежемесячно, поквартально и за год; в расчетных квитанциях указывать начисленные суммы для оплаты отдельно по трем статьям: за содержание жилья, за текущие ремонты и за управление МКД; перезаключить договор на 2010 год и утвердить перечень работ по санитарному содержанию жилого здания, предельные сроки устранения неисправностей при выполнении непланового текущего ремонта отдельных частей жилого дома и его оборудования.

До начала рассмотрения дела по существу судом установлено отсутствие у истца полномочий на совершение от имени жильцов процессуальных действий.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему.

Установлено, что 08.09.2008 г. между собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и ООО «Сухарев» заключен договор управления многоквартирным домом. Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> Мустяца А.Е. избран уполномоченным лицом многоквартирного дома для осуществления всех фактических и юридических действий во исполнению решений, принятых общим собранием.

В нарушение ст. 53 ГПК РФ истцом не оформлены полномочия на совершение от имени жильцов процессуальных действий по делам, рассматриваемым в суде.

В соответствии с абз.4 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подано лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска.

С учетом изложенного суд считает необходимым иск Мустяца А.Е. к ООО «Сухарев», оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абз.4 ст.222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Мустяца А.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «Сухарев» об обязании произвести перерасчет сумм по уборке территории и содержанию жилищного фонда, перечислении денежной суммы за невыполненные работы по заявкам жильцов, предоставлении отчетов об использовании денежных средств, полученных от собственников жилых помещений, указании в квитанциях начисленных сумм отдельно по статьям, перезаключении договора оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в 10-дневный срок.

Судья В.И. Серикова