Дело №2-685 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Гуковского городского суда Ростовской области Ж.А.Ушакова, при секретаре Е.В.Шмелевой, с участием представителя ответчика - адвоката <данные изъяты> филиала РОКА С.И. Сидловского, представившем удостоверение №, ордер № от 28.07.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красина В.В. к Козьякову В.Н., третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы в лице МО УФМС по Ростовской области в г.Гуково о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Красин В.В. обратился в суд с иском к Козьякову В.Н. ссылаясь на то, что он является собственником квартиры <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.09.2006 года удостоверенного нотариусом <данные изъяты> Т.А., с 1994 года в указанном домовладении зарегистрирован племянник истца Козьяков В.Н. - ответчик по делу, Козъяков В.Н. в указанном домовладении не проживает, добровольно выписаться из принадлежащей истцу квартиры не соглашается, его место нахождение не известно уже более года. Регистрация ответчика в квартире нарушает имущественные права истца, поскольку ответчик членом семьи не является, истец вынужден нести дополнительные расходы, оплачивая за ответчика коммунальные услуги. Красин В.В. просит суд признать Козьякова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением и обязать МО УФМС России по Ростовской области в г.Гуково снять его с регистрационного учета адресу: <адрес> В судебном заседании Красин В.В. полностью подтвердил свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, заявленный иск, пояснил суду, что домовладение по указанному адресу досталось ему в наследство от умершей матери, еще в 1997 году мать прописала в доме племянника В.Н. Козьякова; где в настоящее время находится Козьяков В.Н. ему не известно, предположительно уехал на заработки, в городе не проживает в течение года, кроме того, Козьяков В.Н. имеет своё жилье, после смерти матери К. ему осталось в наследство домовладение <адрес>. Ответчик Козьяков В.Н. в судебное заседание не явился, суд счет возможным рассмотреть дело по последнему месту жительства ответчика, назначив в качестве его представителя адвоката Гуковского филиала РОКА в соответствии со ст.50 ГПК РФ. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен. Выслушав пояснения истца, свидетеля В.С., изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 20 п. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 3 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. При этом согласно ст. 6, указанного закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию по установленной форме. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что Красин В.В. является собственником квартиры <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.09.2006 года, удостоверенного нотариусом Т.А.. 21.11.2006 года право собственности на квартиру зарегистрировано в Учреждении юстиции государственной регистрации права на недвижимость <данные изъяты>, свидетельство о государственной регистрации права серия № от <данные изъяты> (л.д.4), в 1994 году бывшие собственники жилья зарегистрировали Козьякова В.Н. в своей квартире (л.д.6), в указанной квартире ответчик проживал периодически, а в течение года по указанному адресу не проживает, его место жительства неизвестно, что подтвердила в судебном заседании свидетель В.С.. Судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, однако, в установленные законом сроки не выполнил своей обязанности по регистрации по новому месту жительства и, соответственно снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Истец имеет намерение распорядиться принадлежащей ему квартирой по своему усмотрению, однако регистрация ответчика в квартире, препятствует ему в реализации своих законных прав собственника жилого помещения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из содержания п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что Козьяков В.Н. не проживает на спорной жилой площади, на данную жилую площадь законных прав не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является. При таких обстоятельствах требования истца о признании Козьякова В.Н. утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в спорной квартире, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Козьякова В.Н. утратившим право пользования квартирой <адрес> Обязать Межрайонный отдел УФМС по Ростовской области в г.Гуково снять с регистрационного учета Козьякова В.Н. в квартире <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней. Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2010г. Судья
г. Гуково 29 июля 2010 года