Дело № 2-676                                                   

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гуково Ростовская область                                      05 августа 2010 года

Судья Гуковского городского суда Ж.А.Ушакова, при секретаре Е.В.Шмелевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения Ростовской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г.Гуково» в интересах несовершеннолетнего Д.В. <данные изъяты> года рождения к Давыдовой Л.В., Комитету по Управлению имуществом г.Гуково и Администрации г.Гуково Ростовской области об обязании включения Д.В.. в договор социального найма и об обязании постановки на квартирный учет

У С Т А Н О В И Л:

      Государственное учреждение Ростовской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г.Гуково» в интересах несовершеннолетнего Д.В. <данные изъяты> года рождения обратились с иском к Давыдовой Л.В. и Комитету по Управлению имуществом г.Гуково о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг с Давыдовой Л.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> обязании Комитета по управлению имуществом г.Гуково заключении отдельного договора социального найма жилого помещения, расположенного по тому же адресу: ссылаясь на то, что несовершеннолетний Д.В. <данные изъяты> года рождения находится на полном государственном обеспечении в государственном учреждении Ростовской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г.Гуково» с 23.06.2009 года по настоящее время, основанием поступления Д.В. в приют явилось то, что несовершеннолетний оказался в социально-опасном положении, мать несовершеннолетнего Е.В. умерла <данные изъяты> года, отец -В.В. лишен родительских прав решением <данные изъяты> районного суда Ростовской области от 26.03.2010 года.

        Несовершеннолетний Д.В. был зарегистрирован и проживал при жизни матери по адресу: <адрес>, после смерти матери её сестра - Давыдова Л.В., зарегистрированная по тому же адресу, заключила с Комитетом по Управлению имуществом г.Гуково договор социального найма № от 10.06.2009 года, в который в качестве членов семьи вписаны дочь И.Н., <данные изъяты> года рождения; сын А.Н., <данные изъяты> года рождения.

     Дом №, расположенный по улице <адрес> Постановлением Администрации <данные изъяты> признан аварийным.      

     Истец в интересах несовершеннолетнего В.В. просит суд разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг с Давыдовой Л.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> обязать Комитет по управлению имуществом г.Гуково заключить с В.В. отдельный договор социального найма жилого помещения.

     В качестве соответчика по делу определением суда от 16.07.2010 года привлечены Администрация г.Гуково Ростовской области.          

     До судебного заседания истец несколько раз уточнял исковые требования, которые в окончательном виде определены так: обязать комитет по Управлению имуществом г.Гуково внести Д.В., <данные изъяты> года рождения в договор социального найма № от 10.06.2009 года и обязать Администрацию г.Гуково Ростовской области поставить Д.В. <данные изъяты> года рождения на квартирный учет на получение социального жилья составом семьи один человек для последующего получения жилья взамен аварийного по Областной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году» в соответствии с Постановлением Администрации Ростовской области от 05.03.2010 года №.     

      В судебном заседании представитель истца «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г.Гуково» по доверенности Т.А. Куликова уточненные исковые требования поддержала.

      Ответчик Давыдова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

      Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г.Гуково И.М.Дзюба в судебном заседании иск не признала.

       Представитель ответчика Администрации г.Гуково О.В.Понамарева в судебном заседании пояснила, что решение по данному иску оставляет на усмотрение суда.

       Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

       Установлено, что квартира № дома <адрес> находится в муниципальной собственности, и между Комитетом по управлению имуществом и Давыдовой Л.В. заключен договор социального найма № от 10.06.2009 года, в качестве совместно проживающих с нанимателем указанной квартиры членов семьи в договоре социального найма не указан несовершеннолетний племянник Давыдовой Л.В. - Д.В., <данные изъяты> года рождения, который зарегистрирован в указанной квартире (л.д.10,11,13), и проживал там вместе с матерью Е.В. до её смерти по 25.04.2009 год (л.д.12). Отец В.В., <данные изъяты> года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> лишен родительских прав решением <данные изъяты> районного суда Ростовской области от 26.03.2010 года ( л.д. 17-18)

       После смерти матери Д.В. её сестра - Давыдова Л.В., зарегистрированная по тому же адресу, заключила с Комитетом по Управлению имуществом г.Гуково договор социального найма № от 10.06.2009 года, в который в качестве членов семьи вписаны дочь И.Н., <данные изъяты> года рождения; сын А.Н., <данные изъяты> года рождения, несовершеннолетний Д.В. <данные изъяты> года рождения как сирота был помещен в «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г.Гуково» где находится в настоящее время на полном государственном обеспечении, в договоре социального найма не указан.

        В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

      В <данные изъяты> 2010 года Д.В. достигнет совершеннолетнего возраста и будет вынужден вернуться на постоянное место проживания по указанному адресу: <адрес>.

      Дом №, расположенный по <адрес> на основании Постановления Администрации <данные изъяты> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

     Жильцы, проживающие в указанном доме, состоят на квартирном учете на получение социального жилья взамен аварийного по Областной адресной программе « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году» в соответствии с Постановлением Администрации Ростовской области от 05.03.2010 года №.

    Следовательно, при заключении договора социального найма № от 10.06.2010 года Комитет по Управления имуществом г.Гуково не указав несовершеннолетнего Д.В. в договоре социального найма № в качестве члена семьи нанимателя Давыдовой Л.В. нарушил его жилищные права.

     Поскольку до своего совершеннолетия Д.В. будет находится на государственном обеспечении, а по достижении совершеннолетия уже не будет являться членом семьи нанимателя жилого помещения - своей тети Давыдовой Л.В., он подлежит постановке на квартирный учет на получение жилья взамен аварийного по Областной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году» в соответствии с Постановлением Администрации Ростовской области от 05.03.2010 года № с составом 1 человек отдельно от семьи Давыдовой Л.В.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Государственного учреждения Ростовской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г.Гуково» в интересах несовершеннолетнего Д.В. <данные изъяты> года рождения к Давыдовой Л.В., Комитету по Управлению имуществом г.Гуково и Администрации г.Гуково Ростовской области удовлетворить.

     Обязать Комитет по управлению имуществом г.Гуково Ростовской области указать в договоре социального найма № от 10.06.2009 года жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Д.В., <данные изъяты> года рождения.

      Обязать Администрацию г. Гуково Ростовской области поставить Д.В., <данные изъяты> года рождения на квартирный учет на получение социального жилья составом семьи один человек для последующего получения жилья взамен аварийного, расположенного по адресу: <адрес> по Областной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году».

      Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

         Решение в окончательном виде изготовлено 10 августа 2010 года.     

        Судья :