Дело № 2 - 1103

Р Е Ш Е Н И Е ( ЗАОЧНОЕ )

Именем Российской Федерации

г. Гуково                                                                             14 октября 2010 года

    Судья Гуковского горсуда РО Р.И. Балабейкина

при секретаре Сухоруковой А.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Вардересян С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением Воронкова С.П.;

                                             У С Т А Н О В И Л:

     Вардересян С.В. обратилась в суд с иском к Воронкову С.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истица пояснила суду, что на основании договора купли-продажи 20. 11.2009 года приобрела в собственность у Воронкова П.М. домовладение <адрес>. В момент заключения договора ответчик был зарегистрирован в домовладении, однако не проживал в нем с 1998 года и не проживает. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, и обязать ПВС ОВД снять его с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в ее домовладении нарушает ее право пользования, владения и распоряжения домовладением.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска, указав, что ответчик в данном домовладении не проживает с 1998 года, добровольно прекратил право пользования жилым помещением. Членом семьи продавца домовладения, умершего в сентябре 2010 года, не являлся. Больных родителей не навещал, материальной помощи не оказывал Представленная суду расписка свидетельствует о том, что прежний хозяин домовладения давал ответчику даже деньги для снятия с регистрационного учета в доме, но ответчик этого не сделал. Ответчик состоит в гражданском браке и проживает в жилом помещении своей жены.

Ответчик Воронков С.П., уведомленный о рассмотрении дела, что подтверждено его росписью в справочном листе дела, в суд не явился. Об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение <адрес>. Домовладение приобретено истицей у П.М. На момент заключения договора купли-продажи в домовладении был зарегистрирован ответчик, за которым, в соответствии с п.6 Договора право проживания в домовладении сохранялось до 19.12.2009 года с согласия покупателя. В этом же пункте договора содержится указание о том, что в отчуждаемом жилом помещении не проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим помещением после его приобретения покупателем.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Данных о том, что ответчик, не являвшийся членом семьи продавца, сохранил право пользования жилым помещением после перехода права собственности на жилое помещение, суду не предоставлено.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Часть 2 этой же статьи содержит указание, что в случае перехода права собственности на жилой дом к другому лицу право пользования жилым помещением сохраняется лишь за членами семьи бывшего собственника, проживающими в данном жилом помещении.

Поскольку ответчик к моменту перехода право собственности на домовладение не являлся членом семьи собственника и в спорном домовладении не проживал, требование о признании его прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

Восстановление нарушенного права истца, являющегося собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения поданного иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что, в соответствии с п.6.15 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденной приказом МВД РФ от 23.10.1995 года № 393, влечет снятие ответчика с регистрационного учета в домовладении. При этом обязывать МО УФМС по РО в г. Гуково снимать ответчика с регистрационного учета не требуется, поскольку достаточно решения суда о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Вардересян С.В. удовлетворить.

Признать Воронкова С.П., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Гуковский горсуд в течение 10 дней со дня его оглашения. Ответчиком в течение 7 со дня получения решения может быть подано заявление о пересмотре заочного решения.

Судья:                                                                     Р.И. Балабейкина