Дело № 2-629(2010г.) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гуково 24 августа 2010 года Судья Гуковского городского суда Ростовской области в составе: председательствующего Балабейкина Р.И., при секретаре Сухоруковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «О» в лице филиала «Р» к Индивидуальному предпринимателю В.П., Виннийчук А.В., Марьину М.В., Тютюнниковой МИ.И., Чоловской Л.И. о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: ОАО «О» в лице филиала «Р» обратилось в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю В.П., Виннийчук А.В., Марьину М.В., Тютюнниковой М.И., Чоловской Л.И. ссылаясь на то, что согласно комплексному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Д» и ИП В.П., Банк предоставил кредит в сумме 800 000 рублей сроком с 29.12.2007 г. по 25.12.2010 г. с уплатой 17.5 % годовых за пользование кредитом. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору были оформлены договоры поручительства физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ с Виннийчук А.В., Марьиным М.В., Тютюнниковой М.И., Чоловской Л.И. в соответствии с условиями которых они обязались солидарно отвечать с заемщиком за исполнение им обязательств по данному кредитному договору. Согласно договору о залоге имущества, остающегося на хранении у залогодателя № от ДД.ММ.ГГГГ, Виннийчук А.В. передала в залог принадлежащий ей легковой автомобиль ВАЗ 21214, 2003 года выпуска, стоимостью 100 000 рублей. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП В.П. был заключен договор о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым предметом залога являются: - здание кузницы, <данные изъяты>, гараж, <данные изъяты>, токовый навес, <данные изъяты>, гараж, площадью 58, 2 кв.м., стоимостью 23500 рублей, земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по <адрес>. Общая стоимость заложенного имущества составляет <данные изъяты>. Произведя частичное погашение кредита, Заёмщик нарушил свои обязательства по поэтапному погашению кредита, не уплатив до 3. 06.2008 г. - 130 000 рублей и проценты за пользование кредитом в сумме 5897 рублей 26 копеек. В судебном заседании 5.4.2010 года представитель истца ФИО57 изменила исковые требования, указав, что задолженность по кредиту частично погашена Марьиной В.П. и остаток задолженности заемщика по состоянию на 05.04.2010 г. составляет 378983 руб. 55 коп., в том числе: по просроченному кредиту - 310000 руб. 00коп., по срочным процентам - 2229 руб. 45 коп., по просроченным процентам 66754 руб. 10 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредиту в сумме 378983 руб. 55 коп., возврат госпошлины в сумме 7882 руб. 82 коп., обратить взыскание на заложенное имущество. Ответчик ИП В.П. и ее представитель - В.В.., действующий на основании доверенности, исковые требования признали. При этом В.П. просила банк не предъявлять исполнительный лист ко взысканию, обещав погасить весь долг до конца года. В.В. просил суд не обращать взыскание на заложенное имущество. использование которого по назначению поможет его доверительнице получить необходимые средства для расчета с банком. Ответчики Виннийчук А.В., Марьин М.В., Тютюнникова М.И., Чоловская Л.И., надлежаще извещенные о рассмотрении дела, что подтверждено уведомлениями о вручении повесток, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Д» и ИП В.П. был заключен кредитный договор №, согласно которому истец предоставил кредит ИП В.П. в сумме 800 000 рублей сроком с 29.12.2007г. по 25.12.2010г. с процентной ставкой не менее 17,5% (л.д. 11-13). Кредит был предоставлен путем зачисления денежных средств на лицевой счет, открытый на имя ИП В.П., что подтверждается платежным поручением № от 29.12.2007г. (л.д.10). В целях обеспечения исполнения обязательств согласно п. 2 раздела П кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Виннийчук А.В., Марьин М.В., Тютюнникова М.И., Чоловская Л.И. обязались солидарно отвечать с ИП В.П. за исполнение обязательств по кредитному договору и, в соответствии со ст. 363 ГК РФ, несут солидарную ответственность с заемщиком за исполнение им обязательств по кредитному договору. Согласно договору о залоге имущества, остающегося на хранении у залогодателя № от 29.12.2007 года (л.д.14-16)., Виннийчук А.В. передала в залог автомобиль <данные изъяты>, принадлежащий ей на основании Паспорта транспортного средства <данные изъяты> (л.д.29-30). В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между банком и В.П. 29.12.2007 года заключен договор о залоге недвижимого имущества №. Предметом залога являются, принадлежащие залогодателю на праве собственности: здание кузницы, <данные изъяты>, гараж, <данные изъяты>, токовый навес, <данные изъяты>, гараж, площадью 58, 2 кв.м., стоимостью 23500 рублей, земельный участок площадью 10 000 кв.м., стоимостью 121000 рублей, расположенные по <адрес>. ООО «Д» реорганизован путем преобразования в ЗАО «Д», о чем в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись 17.08.2009г. Государственная регистрация кредитной организации подтверждена письмом ЦБ РФ № от 01.09.2009г.(л.д.59-61). ЗАО «Д» являлся правопреемником ООО «Д» в отношении всех его кредиторов и должников. ЗАО «Д» реорганизован путем присоединения к ОАО «О» и создания на его основе филиала «Р», о чем в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись от 05.02.2010г. Государственная регистрация кредитной организации подтверждена письмом ЦБ РФ № от 12.02.2010г. ОАО «О» является правопреемником ЗАО «Д» в отношении всех его кредиторов и должников. В соответствии с п. 7 раздела IV кредитного договора местом исполнения обязательств по кредитному договору является местонахождение Банка - <адрес>. Произведя частичное погашение кредита Заемщик нарушил свои обязательства по поэтапному погашению кредита, не оплатив до 30.06.2008г. - 130 000 рублей и проценты за пользование кредитом в сумме 5897 рублей 26 копеек. Согласно п.4 раздела Ш договора с даты, следующей за датой наступления обязательств, признанных в соответствии с условиями договора как значительное нарушение обязательств заемщика, Банк вправе требовать уплаты процентов в трехкратном размере относительно процентной ставки, указанной в п.3 раздела П договора. Начисление повышенных процентов прекращается с даты, следующей за датой прекращения обстоятельств, наступление которых считается значительным нарушением обязательств Клиента. Согласно расчету остаток задолженности заемщика по состоянию на 05.04.2010 г. составляет 378983 руб. 55 коп., в том числе: по просроченному кредиту - 310000 руб. 00коп., по срочным процентам -2229 руб. 45 коп., по просроченным процентам 66754 руб. 10 коп. В соответствии с п.1 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Таким образом, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 378983 руб. 55 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (ст.334 ГК РФ). Право залога возникает с момента заключения договора о залоге (ст.341 ГК РФ). Статьей 348 ГК РФ предусмотрена возможность обращения взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обеспеченного залогом обязательства, в соответствии со ст. 348 ГК РФ подлежит удовлетворению и требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество в пределах суммы долга - здание кузницы, площадью 158, 2кв.м., гараж, площадью 49, 2 кв.м., токовый навес, площадью 1960 кв.м., гараж, площадью 58, 2 кв.м. общей стоимостью 500000 рублей, расположенные по <адрес> Согласно ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в сумме 7882 руб. 82 коп. На основании изложенного, ст.ст. 309, 348,349, 360-363, 810, 819 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ОАО «О» в лице филиала «Р» удовлетворить. Взыскать солидарно с ИП В.П., Виннийчук А.В., Марьина М.В., Тютюнниковой М.И., Чоловской Л.И. в пользу ОАО «О» в лице филиала «Р» задолженность по кредитному договору в сумме 378983 руб. 55 коп., и возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 7882 руб. 82 коп. в равных долях - по 1576 руб. 56 коп. с каждого. Обратить взыскание на заложенное имущество - здание кузницы, <данные изъяты>, запись регистрации № стоимостью <данные изъяты>; гараж, <данные изъяты>, запись регистрации № стоимостью <данные изъяты>; токовый навес, <данные изъяты> запись регистрации № стоимостью <данные изъяты>; гараж, <данные изъяты> № стоимостью <данные изъяты>, принадлежащее В.П., зарегистрированное в ЕГРП в К. ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья: Р.И. Балабейкина