Дело № 2-1136 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гуково 14 октября 2010 года Судья Гуковского горсуда РО Р.И. Балабейкина при секретаре Сухоруковой А.С. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Щербань Н. к Щербань В.Н. о вселении в жилое помещение; У С Т А Н О В И Л : Щербань Н.А. обратилась в суд с иском к Щербань В.Н. о вселении в домовладение <адрес>. Заявленные требования истица обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от 27.8. 1999 года ей принадлежит 1\2 доля домовладения <адрес>. 1 \2 доля указанной квартиры принадлежит ответчику, с которым в 2003 году расторгли брак. В 2008 году она вынуждена была выселиться из квартиры и проживать в квартирах по договору поднайма. Причиной выселения явились неприязненные взаимоотношения с ответчиком, которых своими скандалами создавал невыносимые условия для проживания. В настоящее время она лишена возможности оплачивать наем жилого помещения и просит суд вселить ее в домовладение, являющуюся общей долевой собственностью. В судебном заседании истица иск поддержала в полном объеме и пояснила, что средств для приобретения жилья не имеет, в связи с чем намерена проживать хотя бы в летней кухне домовладения, принадлежащего ей на праве долевой собственности с ответчиком. Ответчик Щербань В.Н. иск не признал и пояснил, что истица оставила его и детей ради того, чтобы устроить свою жизнь. Он тяжело болен, психически неустойчив и проживать с истицей под одной крышей не намерен, поскольку может не сдержаться и убить ее. Он проконсультировался у адвокатов, знает свои права и недопустит вселения истицы в домовладение, а кухню, в которой она намерена жить, сегодня же снесет. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истице на основании договора купли-продажи жилого дома от 27.08. 1999 года ( л.д. 6 ) принадлежит 1\2 доля домовладения <адрес> общей площадью 53.8 кв.м и жилой 40.7 кв.м, 1\2 доли того же домовладения принадлежат ответчику Щербань В.Н.. В 2003 году брачные отношения между супругами Щербань были прекращены и брак расторгнут. В 2008 году истицы выселилась из домовладения в связи с невозможностью проживания из-за сложившихся неприязненных отношений с ответчиком. В настоящее время ответчик препятствует ей во селении в жилое помещение. Согласно положениям ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Фактическое лишение Щербань Н.А. права пользования имуществом, находящемся в долевой собственности, является нарушением ее прав собственника доли в общем имуществе. Статья 304 ГК РФ содержит указание о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами. Жилищный кодекс РФ и другие федеральные законы не содержат указание на то, что расторжение брака между супругами, имеющими общую долевую собственность, может служить основанием лишения права пользования принадлежащим на праве долевой собственности жилым помещением. В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Щербань Н.А. удовлетворить. Вселить Щербань Н.А. в домовладение <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростоблсуд через Гуковский горсуд в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья : Р.И. Балабейкина