Дело № 2-654 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Гуково 1 июля 2010 года Судья Гуковского горсуда Ростовской области Р.И. Балабейкина, при секретаре Сухоруковой А.С., с участием адвоката Алексашина А.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой М.С. к Дякулич Л.Н., Межрайонному отделу УФМС России по Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; УСТАНОВИЛ: Некрасова М.С. обратилась в суд с иском к Дякулич Л.Н. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением. Заявленные требования обосновывает тем, что на основании договора купли - продажи от 30.03.2008 г. ей на праве собственности принадлежит <адрес>. 24 апреля 2010 года, по просьбе дочери Дякулич Л.Н., она дала согласие на регистрацию дочери в квартире. После регистрации в квартире и получения паспорта дочь выехала из города в неизвестном ей направлении, намерения проживать в квартире не имеет. Регистрация дочери в квартире обязывает ее нести расходы по оплате коммунальных услуг по числу граждан, зарегистрированных в квартире, а так же лишает права на получение субсидии по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. Истица просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчицы в квартире ущемляет ее права как собственника жилого помещения. Адвокат Алексашин А.Н., представляющий в суде интересы ответчика, место нахождения которого неизвестно, иск не признал, ссылаясь на необходимость выяснения позиции ответчицы по делу. Представитель УФМС по Р. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истице на основании договора купли-продажи дома от 30.03.2008г. и свидетельства о государственной регистрации права от 18.04.2008г. (л.д.8,11 ) на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. По указанному адресу 24.04. 2010г. зарегистрирована Дякулич Л.Н., которая в квартиру не вселялась, в квартире с момента регистрации не проживала и не проживает. В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договор; безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчица не является членов семьи собственника, прекратила право пользования жилым помещением, не вселяясь в него, и ее регистрация в жилом помещении препятствует истице распорядиться своей собственностью, ущемляет ее интересы, обязывая производить оплату коммунальных услуг за ответчицу, не пользующуюся жилым помещением и коммунальными услугами. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Восстановление нарушенного права истца, являющегося собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения поданного иска о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением. Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с РЕШИЛ: Иск Некрасовой М.С. удовлетворить частично. Признать Дякулич Л.Н., <данные изъяты> года рождения прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>. В остальной части иска -отказать. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Гуковский горсуд в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья: Р.И. Балабейкина
регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в
пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от
17 июля 1995г., снятие граждан с регистрационного учета по месту
жительства производится органами регистрационного учета в случае
признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым
помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В
связи с изложенным, признание ответчицы утратившей (прекратившей)
право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с
регистрационного учета органами регистрационного учета, в связи с чем
выносить решение об их обязании исполнить решение суда оснований не
имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ,
суд