Дело № 2-647 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Гуково 7 июля 2010 г. Судья Гуковского городского суда Ростовской области Балабейкина Р.И., при секретаре Сухоруковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Ю.Н. к Поповой Т.Я. и К. о внесении изменений в договор приватизации; УСТАНОВИЛ: Попов Ю.Н. обратился в суд с иском к Поповой Т.Я. и К. о внесении изменений в договор на передачу квартиры <адрес>, указывая на то, что при приватизации квартиры были нарушены его права, так как он был лишен права на участие в приватизации. На момент приватизации квартиры 15.4.1993 года нанимателем являлась его мать Т.Я. На момент приватизации он был зарегистрирован в квартире и постоянно в ней проживал, однако в договор приватизации включен не был. От участия в приватизации не отказывался, согласия на приватизацию не давал и доверенности на совершение каких-либо действий в его интересах он не выдавал. Передача квартиры в собственность одной матери нарушает его право на получение доли квартиры в собственность. Просит суд изменить договор от 15.04. 1993 г. на передачу квартиры <адрес>, указав, что квартира передана в собственность ему и матери в равных долях. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, ссылаясь на незаконное лишение его права на участие в приватизации квартиры. Ответчик Попова Т.Я. иск признала, пояснив, что при заключении с ней договора на передачу квартиры в собственность ей разъяснили, что они с сыном имеют равные права на квартиру. Сын проживает в данной квартире с 1992 года, проживал и на момент приватизации квартиры. Не был включен в договор приватизации из-за ее юридической неграмотности. Представитель ответчика К. И.М. надлежащим образом уведомленная о рассмотрении дела, что подтверждено ее росписью об уведомлении на титульном листе дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя КУИ. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не установил оснований для удовлетворения иска. В судебном заседании установлено, что с 1976 года нанимателем квартиры <адрес> являлась Попова Т.Я.. В 1992 году в квартире был зарегистрирован ее сын Попов Ю.Н., <данные изъяты> года рождения. 15.04. 1993 года с нанимателем был заключен договор на передачу квартиры в собственность нанимателя - Поповой Т.Я., являющейся законным представителем несовершеннолетнего сына и представляющей его интересы. Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в РФ « ( с изменениями и дополнениями, внесенными законами РФ от 23.12.1992 Года № 4199-1 и № 26-ФЗ от 11.8.1994 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Указанным правом воспользовалась Т.Я., заключив договор на передачу ей в собственность квартиры. Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ, на которую истец ссылается в обоснование заявленного им требования, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон. Истец не является стороной договора, в связи с чем по его требованию договор на передачу в собственность квартиры, заключенный 15.4.1993 года между Поповой Т.Я. и У., изменен быть не может. Попова Т.Я. не возражает передать 1\2 долю переданной ей в собственность квартиры истцу по делу и, в настоящее время, не лишена возможности распорядиться своим имуществом без изменения договора на передачу ей квартиры в собственность. На основании изложенного и руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Попову Ю.Н. в удовлетворении иска об изменении договора № от 15.4.1993 года на передачу в собственность Поповой Т.Я. квартиры <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский горсуд в течение 10 дней со дня оглашения. Судья: Р.И. Балабейкина