о признании членом семьи и включении в договор социального найма



Дело № 2-158/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Гуково Ростовской области                                                     21 февраля 2011 г.

    Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сериковой В.И.,

при секретаре Сухоруковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камаева А.Ю. к Администрации г.Гуково Ростовской области, Департаменту имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей г.Гуково Ростовской области о признании членом семьи и включении в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Камаев А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации г.Гуково Ростовской области, ссылаясь на то, что он находится в прямом родстве с Камаевым С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения - он является его сыном, Ящук Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - является матерью его сына Камаева С.А. Они с Ящук Л.Г. живут одной семьей и совместно воспитывают общего сына. По адресу: <адрес> они совместно проживают с 1994 года, ведут общее хозяйство, проявляют заботу друг о друге. В связи с тем, что дом признан непригодным для проживания, 29.04.2008 г. Ящук Л.Г. обратилась в Администрацию г.Гуково с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, с составом семьи 3 человека (Ящук Л.Г. - гражданская жена, Камаев А.Ю. - гражданский муж, Камаев С.А. - сын). Согласно постановлению мэра г.Гуково от 07.11.2008 г. № 1455, со ссылкой на п.4 ст.1 Областного закона Ростовской области «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области» от 07.10.2005 г. № 353-ЗС, она была принята с составом семьи 2 человека (Ящук Л.Г. - гражданская жена, Камаев С.А. - сын). Учитывая те обстоятельства, что он проживает с сыном и гражданской женой одной семьей и ведет общее хозяйство, истец просит признать его членом семьи Ящук Л.Г. в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма.

    Определением Гуковского городского суда от 27.01.2011 г. в качестве соответчика по делу привлечен Департамент имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей г.Гуково Ростовской области.

    В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит признать его членом семьи Ящук Л.Г. и обязать Департамент имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей г.Гуково Ростовской области включить его в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Представители ответчиков - Администрации г.Гуково Ростовской области - Шишкин Ю.А., действующий по доверенности от 11.01.2011 г., и Департамента имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей г.Гуково Ростовской области - Дзюба И.М., действующая по доверенности от 11.01.2011 г., иск не признали, ссылаясь на то, что исходя из положений ст.69 ЖК РФ истец не относится к членам семьи Ящук Л.Г.

    Третьи лица на стороне истца - Ящук Л.Г. и Камаев С.А. с исковыми требованиями согласны. Ящук Л.Г. пояснила, что они приехали в г.Гуково из <адрес> одной семьей в 1993 году. Вместе они живут уже 25 лет. Вместе с мужем они работали на шахте ОАО «Г». Так как у нее трое детей, квартиру от шахты получала она в 1994 году. В связи с большой разницей в возрасте она не настаивала на заключении брака с Камаевым А.Ю. Он сам привел в порядок квартиру, делал ремонт, платил за нее, получал на шахте уголь. Он также оплачивал учебу сына, когда сын поступил в институт на коммерческое отделение. Она уволилась из ОАО «Г» в 1999 году, пенсию ей назначили в 1999 году, и заработок Камаева А.Ю. являлся основным источником дохода их семьи.

    Изучив материалы дела, выслушав стороны, третьих лиц, опросив свидетелей, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что согласно договору найма жилого помещения № от 02.09.2008 г., заключенного между Муниципальным образованием г.Гуково, в лице председателя "К" А.А., действующего на основании Положения о "К", утвержденного постановлением мэра г.Гуково № от 17.06.2002 г. (Наймодатель), и Ящук Л.Г. (Наниматель), на основании ордера на жилое помещение от 05.10.1994 г. №, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. Из пункта 3 договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи - Камаев С.А. - сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-12). Согласно справке "Ж" № от 24.11.2010 г.в квартире по адресу: <адрес>, жилой площадью 35,0 кв.м, в составе семьи - 3 человека, зарегистрированы: Камаев А.Ю., Ящук Л.Г., Камаев С.А. (л.д.9). Как следует из письма Администрации г.Гуково РО от 10.11.2011 г. №, Ящук Л.Г. включена в общий список очередности под № 344, в льготный - под № 48 (список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для постоянного проживания и не подлежат ремонту или реконструкции (л.д.4).

    Согласно постановлению мэра г.Гуково Ростовской области № от 15.10.2008 г. жилой дом по адресу: <адрес> признан ветхим, непригодным для постоянного проживания (акт МВК № от 29.04.2008 г. Согласно постановлению мэра г.Гуково Ростовской области     № от 07.11.2008 г. принято решение принять на учет в Администрации г.Гуково в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, Ящук Л.Г. с составом семьи 2 человека (сын - Камаев С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения), зарегистрированную и проживающую по адресу: <адрес>, в доме, признанном непригодным для проживания; включить Ящук Л.Г. с составом семьи 2 человека (сын - Камаев С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения) в список внеочередного предоставления жилой площади по договору социального найма. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, направленном в адрес А.Ю., Департамент имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей г.Гуково Ростовской области сообщил, что исходя из положений ст.69 ЖК РФ Департамент не имеет возможности принять решение о включении его в договор социального найма от 02.09.2008 г. № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вопрос может быть рассмотрен в судебном порядке (л.д.54).

    В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Согласно п.4 ч.1 ст.1 Областного закона Ростовской области «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области» от 07.10.2005 г. № 363-ЗС (в ред.Областного закона от 07.03.2006 г. № 463-ЗС) к членам семьи гражданина в целях принятия на учет по его заявлению относятся: 1) супруга (супруг); 2) совместно с ним проживающие дети до вступления в брак, за исключением случаев обеспечения жильем вне очереди; 3) совместно с ним проживающие родители; 4) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, признанные в судебном порядке членами его семьи.

    Частью 3 ст.59 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    Согласно свидетельству о рождении Камаев С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; родителями Камаева являются: отец - Камаев А.Ю., мать - Ящук Л.Г. (л.д.14). 01.09.2007 г. между Государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «У", Камаевым А.Ю. (Заказчик) и Камаевым С.А. (Потребитель) заключен договор о том, что Исполнитель предоставляет платные образовательные услуги, а Заказчик оплачивает обучение Потребителя по очной форме обучения по специальности <данные изъяты> (л.д.13). Квитанциями и кассовыми чеками подтверждается оплата Камаевым А.Ю. обучения Камаева С.А. в период с 2007 года по 2010 год (л.д.68-70). Согласно удостоверению №, выданному Ящук Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный № Управления по труду <адрес>), она и ее семья являются беженцами; члены семьи: Камаев А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж, С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, Камаев С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын (л.д.67). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 23.12.2010 г. № сведения о правах Камаева А.Ю. на объекты недвижимости в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав этого субъекта на недвижимое имущество, расположенное на территории г.Гуково Ростовской области, отсутствуют (л.д.42). Согласно справке <адрес> филиала ГУП Технической инвентаризации <адрес> от 25.12.2010 г. № сведений о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество за Камаевым А.Ю. в <адрес> филиале ГУПТИ <адрес> нет (л.д.45).

    В судебном заседании свидетель А.М. показала, что она проживает по адресу: <адрес>, является соседкой Ящук Л.Г. Она живет в этом доме 56 лет, Ящук Л.Г. живет в нем со своей семьей - мужем Камаевым А.Ю. и сыном СА. 16 лет. У них дружная семья. Камаев А.Ю. работает на шахте, он хороший хозяин. Семья ведет общее хозяйство. Камаев А.Ю. разработал рядом с домом участок земли, сажает там огород, посадил деревья.

    Свидетель Н.Н. в судебном заседании показал, что он ранее работал вместе с Камаевым А.Ю., они дружат. Камаев А.Ю. живет одной семьей с Ящук Л.Г. и сыном - Камаевым С.А. Он знает их более 10 лет. Они ведут общее хозяйство. Основной доход в семью приносит Камаев А.Ю.     

    Таким образом, установлено, что истец зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> проживает в ней совместно с Ящук Л.Г. и их сыном - Камаевым С.А. одной семьей. Они ведут общее хозяйство, имеют общий бюджет. Суд считает возможным признать Камаева А.Ю. членом семьи Ящук Л.Г. и обязать Департамент имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей г.Гуково Ростовской области включить его в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Камаева А.Ю. членом семьи Ящук Л.Г. и обязать Департамент имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей г.Гуково Ростовской области включить его в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2011 г.

Судья                                                                                                    В.И.Серикова