Дело № 2-1377

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

г. Гуково                                                                                  25 ноября 2010 года

    Гуковский городского суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Р.И. Балабейкиной,

при секретаре Сухоруковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Якунина В.И. к Апрыщенко Н.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры;

                                             У С Т А Н О В И Л :

Якунин В.И. обратился в суд с иском к Апрыщенко Н.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры <адрес> и возврате в собственность истца квартиры с аннулированием записи о государственной регистрации права собственности за ответчицей. Заявленное требование обосновал тем, что 23 июля 2010 года она заключил с ответчицей договор, согласно которому продал ей в собственность принадлежавшую на праве собственности квартиру <адрес> за 350 000 рублей. При этом в договоре сказано, что Апрыщенко Н.Н. действует за себя и своих несовершеннолетних детей и, в счет цены сделки, еще до ее заключения, он получил от ответчицы 6 621 рублей, а остальная часть причитающихся ему по сделке платежей в размере 342 378 рублей будут им получены за счет средств материнского капитала на основании выданного ответчице управлением Пенсионного фонда РФ в <данные изъяты> 18 февраля 2010 года государственного сертификата на материнский капитал. До настоящего времени причитающиеся по договору деньги в сумме 342 378 рублей им не получены. Договор и переход права собственности на квартиру к ответчице прошли государственную регистрацию в <данные изъяты> территориальном отделе управления Росреестра по Ростовской области 2 августа 2010 года. Истцу стало известно, что ответчица решением Гуковского городского суда от 31 марта 2009 года лишена родительских прав в отношении своих детей и в связи с этим органы Пенсионного фонда РФ не намерены перечислять деньги по сертификату на материнский капитал.

В судебном заседании представитель истца Якунина Т.Н., действующая на основании нотариально заверенной доверенности, поддержала исковые требования Якунина В.И. в полном объеме, пояснив, что договор купли-продажи квартиры ее доверитель заключил под влиянием обмана со стороны ответчицы, которая была уже лишена родительских прав и не имела права действовать от имени своих детей.

Ответчик Апрыщенко Н.Н. иск признала и пояснила. Что имела намерение восстановиться в родительских правах, но до настоящего времени не сделала этого. Проживала и проживает в домовладении с матерью. Она была намерена решить вопрос о регистрации права собственности на квартиру за истцом, но ей сказали, что данный вопрос может быть решен только в судебном порядке. Признание иска ответчиком принято судом.

Представитель третьего лица УПФ РФ в г. Гуково Афанасьев В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Якунина В.И.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явились о слушании дела извещены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Якунина В.И. удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры <адрес>, заключенный 23.7.2010 года между Якуниным В.И. и Апрыщенко Н.Н., действующей за себя, а так же за несовершеннолетних К.Ю. и М.Ю. и аннулировать запись о регистрации права собственности квартиры за Апрыщенко Н.Н., К.Ю. и М.Ю.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья:                                                                                        Р.И. Балабейкина