Дело № 2-1274(2010г.)                                             

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

г. Гуково Ростовская область                                               22 ноября 2010 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Батура Н.В.,

при секретаре Волобуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабалиной З.И. к Деречину Р.Е., Управлению Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кабалина З.И. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира <адрес>. Ответчик Деречин Р.Е. был зарегистрирован в указанной квартире с ее согласия 13.04.1999г. По данному адресу ответчик прожил лишь три месяца, впоследствии в квартире <адрес> не проживал, жил со своими родителями. Платежи за коммунальные услуги ответчик не оплачивал ни разу. В настоящее время ответчик осужден приговором Гуковского городского суда от 22.01.2009г. и отбывает наказание в местах лишения свободы. До настоящего времени Деречин Р.Е. зарегистрирован, как проживающий в принадлежащей ей квартире. Право собственности на квартиру у ответчика отсутствует. В связи с изложенным, истец просит суд признать Деречина Р.Е. утратившим право пользования квартирой <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Кабалина З.И. изменила исковые требования, отказавшись от требований к Управлению Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области о снятии Деречина Р.Е. с регистрационного учета по адресу <адрес>. Иск в части признания Деречина Р.Е. утратившим право пользования квартирой <адрес> поддержала.

Ответчик Деречин Р.Е. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в настоящее время отбывает наказание в ФБУ УЧ <данные изъяты>, копия искового заявления ответчику вручена, ответчик заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск признал. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Деречина Р.Е.

     Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие УФМС РФ по РО.

     Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Кабалина З.И. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания продавца от 10.03.1994г. (л.д.9), что подтверждено также справкой <данные изъяты> филиала ГУПРИ РО № от 21.10.2010г.

В соответствии с домовой книгой на <адрес>, ответчик Деречин Р.Е. до настоящего времени зарегистрирован в <адрес> (л.д. 5-6).

Ответчик не имеет права собственности на <адрес>, фактически в спорной квартире не проживал с 1999 года, что подтверждается пояснениями истца, свидетеля Л.П.

В соответствие с ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. При этом согласно ст.6 указанного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», выселение гражданина РФ из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является для органа регистрационного учета основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации - <адрес> не является, не проживал с 1999 года, однако, не выполнил своей обязанности по регистрации по месту жительства.

Восстановление нарушенного права истца, являющегося собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения поданного иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кабалиной З.И. удовлетворить.

Признать Деречина Р.Е. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Гуковского городского суда                                                     Н.В. Батура