Дело № 2-945(2010г.) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ростовская область г. Гуково 21 сентября 2010 г. Гуковский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Батура Н.В. при секретаре Волобуевой В.В., с участием представителя органа опеки и попечительства отдела образования Администрации г. Гуково Панариной Т.В., действующей на основании доверенности № от 20.01.2010г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моториной О.И., действующей в своих интересах и интересах малолетней А.Н., <данные изъяты> года рождения, к Моторину Н.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Моторина О.И. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она состояла с ответчиком в браке, который расторгнут решением мирового судьи участка № 2 г.Гуково <данные изъяты>.; от совместной жизни имеют дочь А.Н., <данные изъяты> года рождения. У истца с ответчиком имеется в долевой собственности квартира <адрес>, за каждым из них зарегистрировано право собственности в 1/2 доли в квартире. После расторжения брака ответчик препятствует ее проживанию в квартире, перестал пускать ее и ребенка в квартиру. Квартира общей площадью 44 кв.м, жилой- 28,1 кв.м, состоит из двух комнат, площадью 10,9 кв.м, 17,2 кв.м. В связи с изложенным истец просит суд вселить ее и малолетнюю А.Н. в спорную квартиру; обязать ответчика не чинить препятствий ее проживанию и проживанию их ребенка в квартире и определить порядок пользования квартирой <адрес>, закрепив за ней и дочерью жилую комнату площадью 17,2 кв.м, а за ответчиком комнату площадью 10,9 кв.м, помещения общего пользования оставить в общем пользовании. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика в возмещение расходов по оплате госпошлины 200 руб., в возмещение расходов по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления 1500 руб. В судебном заседании истец Моторина О.И. поддержала заявленные требования. Ответчик Моторин Н.Н. иск признал, пояснив, что действительно квартира находится в долевой собственности у него с истцом. Он не возражает против вселения истца с их дочерью в квартиру и выделения им комнаты площадью 17,2 кв.м. Представитель органа опеки и попечительства отдела образования Администрации г. Гуково Панарина Т.В. не возражала против удовлетворения иска. Выслушав истца, ответчика, представителя органа опеки и попечительства отдела образования Администрации г. Гуково, изучив материалы дела, суд приходит к следующему мнению. Установлено, что квартира <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.05.2006г. принадлежит на праве общей долевой собственности Моторину Н.Н. и Моториной О.И., по 1/2 доли квартиры каждому; право собственности каждого из них зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.06.2006г. (л.д.5, 8-9). У Моториной О.И. и Моторина Н.Н. имеется малолетний ребенок - А.Н., <данные изъяты> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ребенка (л.д. 11). Брак между Моториным Н.Н. и Моториной О.И. прекращен <данные изъяты>. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г.Гуково <данные изъяты>.(л.д.10). В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Таким образом, истец Моторина О.И., являющаяся сособственником спорной квартиры в 1/2 доли, имеет право пользования указанной квартирой. Другого жилья (в собственности либо по договору найма) истец не имеет. В силу статьи 3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Исходя из изложенного, действиями ответчика, препятствующего вселению истца и малолетней А.Н. в принадлежащее Моториной О.И. на праве собственности жилое помещение, нарушаются права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения. Вместе с тем, в соответствии со ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства. Следовательно, исходя из положений ст. 54 СК РФ, обусловлена необходимость проживания несовершеннолетних детей совместно с родителями. В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения. Следовательно, Моторина О.И. и малолетняя А.Н. подлежат вселению в спорную квартиру. Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан; пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации №25 от 21.01.2006г., регламентирован порядок пользования жилым помещением собственником жилого помещения в многоквартирном доме, его права и обязанности (использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги). Как видно из технического паспорта (л.д. 6-7), спорная квартира состоит из двух жилых комнат, площадью 10,9 кв.м (с кладовой площадью 2,1 кв.м), 17.2 кв.м., коридора; кухни и ванной, вход в которые осуществляется из коридора. Общая площадь квартиры - 44 кв.м, жилая - 28,1 кв.м. Таким образом, на долю каждого из сособственников жилого помещения приходится 22 кв.м общей площади, в том числе жилой площади - 14,05 кв. м. Так как брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, они проживают раздельно, при этом несовершеннолетний ребенок А.Н. проживает с истцом, суд считает, что требование истца об определении порядка пользования жилым помещением также подлежит удовлетворению. Суд считает возможным выделить в пользование истцу с дочерью (на двух членов семьи) жилую комнату площадью 17,2 кв.м, а в пользование ответчика комнату площадью 10,9 кв.м ; все подсобные помещения- коридор, ванную, кухню, передать в общее пользование. По мнению суда, такой вариант определения порядка пользования квартирой наиболее соответствует доле каждого из сособственников в праве собственности на жилое помещение и соблюдению интересов малолетнего ребенка. Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Следовательно, Моторина О.И. вправе требовать обязать ответчика Моторина Н.Н. не чинить препятствий в пользовании ей и дочерью в пользовании жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу Моториной О.И. с Моторина Н.Н. подлежат взысканию суммы в возмещение расходов истца по оплате госпошлины 200 рублей (л.д.4), по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления 1500 рублей (л.д. 13). На основании изложенного, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, 1,3,17 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Моториной О.И. удовлетворить. Вселить Моторину О.И. и малолетнюю А.Н., <данные изъяты> года рождения, в квартиру <адрес>. Обязать Моторина Н.Н. не чинить Моториной О.И. и А.Н. препятствий в пользовании указанной квартирой. Определить порядок пользования квартирой <адрес> следующим образом: выделить в пользование Моториной О.И. и малолетней А.Н. жилую комнату площадью 17,2 кв.м; в пользование Моторину Н.Н. - жилую комнату площадью 10,9 кв.м; вспомогательную площадь - коридор, кухню, ванную предоставить в общее пользование. Взыскать с Моторина Н.Н. в пользу Моториной О.И. 1700 (одна тысяча семьсот) рублей в счет возмещения судебных расходов. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в 10-дневный срок. Судья Гуковского горсуда Н.В. Батура