Дело № 2-406(2011г.) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гуково 14 марта 2011 года Гуковский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Абасовой С.Г. при секретаре Сысак С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Гуково в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Строитель» о понуждении к совершению действий, У С Т А Н О В И Л : Прокурор г. Гуково обратился в суд с иском к ООО УК «Строитель», ссылаясь на то, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой г. Гуково Ростовской области, установлено, что у входа в подъезды жилого дома № по ул.Крупской в г. Гуково Ростовской области отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номерами квартир, расположенных в подъездах дома, что подтверждается информацией, полученной из ООО УК «Строитель» и актом от 02.02.2011г. Указанный многоквартирный жилой дом находится на обслуживании ООО УК «Строитель». Разделом III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г., установлен объем содержания помещений жилого дома, в том числе и размещение у входа в подъезд табличек с указанием номера подъезда и номеров расположенных в нем квартир. В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Статьей 36 Жилищного кодекса РФ закреплено право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме - помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, и т.п. Ответчик в нарушение вышеуказанных требований не осуществил своевременную установку табличек с указанием номера подъезда, а также номеров квартир, расположенных в каждом подъезде дома № по ул.Крупской в г. Гуково Ростовской области, находящегося на обслуживании ООО УК «Строитель». Отсутствие таких указателей-табличек ухудшает благоустройство, нарушает права граждан как проживающих в доме, так и посещающих многоквартирный дом, а также работников социальных служб (скорая медицинская помощь, МЧС, аварийные службы и т.д.), прибывающим по вызовам. В связи с изложенным прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц, в целях предупреждения вреда, просит суд обязать Общество с ограниченной ответственностью УК «Строитель» установить у входа в подъезды жилого дома № по ул.Крупской города Гуково Ростовской области таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров расположенных в этих подъездах квартир. В судебном заседании помощник прокурора г. Гуково Февралева М.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - ООО УК «Строитель» в судебное заседание не явился, будучи извещен о дне слушания дела надлежащим образом; причины неявки не сообщил; в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав помощника прокурора г.Гуково Февралеву М.В., изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению. Установлено, что многоквартирный жилой дом № по улице Крупской в г.Гуково находится на обслуживании ООО УК «Строитель». Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии со ст. 154 п.п. 2 п. 1, п. 3 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилья вносят плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме. Разделом III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г., установлен объем содержания помещений жилого дома. В соответствии с п. 3.5.2 указанных Правил таблички с указанием номера подъезда и номеров расположенных в нем квартир должны быть вывешены у входа в подъезд. Размещение таких табличек определено Правилами как внешнее благоустройство зданий и территорий и относится к содержанию помещений жилого дома. Ответчик в нарушение вышеуказанных требований не осуществил своевременную установку табличек с указанием номера подъезда, а также номеров квартир, расположенных в каждом подъезде дома № по ул.Крупской в г. Гуково Ростовской области, что подтверждается актом проверки, проведенной прокуратурой г.Гуково 2 февраля 2011г. (л.д.5). В связи с изложенным суд считает возможным исковые требования об обязании ответчика установить у входа в подъезды обслуживаемого им жилого дома таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров расположенных в этих подъездах квартир удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск прокурора города Гуково в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Строитель» установить у входа в подъезды жилого дома № по ул. Крупской в городе Гуково Ростовской области таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров расположенных в этих подъездах квартир. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2011г. Судья С.Г. Абасова