Дело № 2-673 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гуково 12 апреля 2011 года Гуковский городской суд Ростовской области в составе председательствующего федерального судьи Балабейкиной Р.И. при секретаре Сухоруковой А.С. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Еськиной М.Г. о признании права собственности на самовольно возведенные постройкивозведенную веденную мансарду; У С Т А Н О В И Л : Еськина М.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки. В обоснование иска истица пояснила суду, что в декабре месяце 1992 году ее бабушке П.Г. был предоставлен в бессрочное постоянное пользование и пожизненно наследуемое владение земельный участок по адресу <адрес>. В 1961 году на земельном участке были пристроены к квартире две комнаты, разрешения на пристройку не было получено в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ года бабушка П.Г. умерла, а она лишена возможности вступить в наследство, поскольку пристроенные к квартире комнаты являются самостроем. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные пристройки. В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленного требования, пояснив, что заключением отдела архитектуры, перспективного планирования и развития <адрес> от 12.1.2011 года установлено, что пристроенные к квартире помещения соответствуют требованиям СНиП. Представитель Департамента имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей города Гуково Литвинова Н.Г.,действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска,пояснив,что самовольные постройки отвечают требованиям СНиП и не нарушают прав соседей. Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сообщил, что сведения о наличии зарегистрированных прав, обременений на спорный объект отсутствуют. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что 22.12.1992 года Администрацией <адрес> решением № П.Г. выдано свидетельство о праве бессрочного пользования с пожизненным владением на земельный участок площадью 405 квадратных метров по адресу <адрес>. П.Г. на данном земельном участке произвела пристройку двух комнат к квартире, в которой проживала с 1956 года - По заключению заведующего отделом архитектуры, перспективного планирования и развития Администрации <адрес> пристроенная самовольно жилая комната № 3 площадью 8.3 кв.метра и кухня № 4 площадью 11.1 кв.метр, соответствуют санитарным правилам и нормам. П.Г., являющаяся собственником квартиры с самовольно возведенными постройками, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие правоустанавливающих документов на самовольно возведенные комнаты лишает права ее наследницу - истицу по делу, права наследования указанных жилых помещений в установленном порядке. Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку две комнаты были самовольно возведены и не приняты в эксплуатацию, а земельный участок находился в постоянном пользовании наследодателя, который произвел самовольную пристройку, требование о признании права собственности подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.222 ГК РФ, ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Еськиной М.Г. удовлетворить. Признать за Еськиной М.Г. право собственности на расположенные по адресу <адрес> самовольные постройки- жилую комнату общей площадью 8.3 кв.м и кухню № 4 общей площадью 11.1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Гуковский горсуд в течение 10 дней со дня оглашения. Судья Р.И.Балабейкина <данные изъяты> <данные изъяты>