Дело № 2-684 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гуково 13 апреля 2011 года Гуковский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Балабейкиной Р.И. при секретаре Сухоруковой А.С., с участием адвоката Чуприной О.А.,представившей ордер и удостоверение рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мкртичян Л.Б. к Арутюнову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением ; У С Т А Н О В И Л : Мкртичян Л.Б. и А.Г. обратились в суд с иском к Арутюнову А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования обосновывают тем, что на основании договора купли - продажи от 31.07.2001г. им на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. На спорной жилплощади при заключении договора купли-продажи был зарегистрирован Арутюнов А.А.,за которым сохранялось право проживания в квартиру. С момента приобретения квартиры в собственность и до настоящего времени ответчик в квартире не проживает. Они ответчика не знают, так же как им неизвестно и место его нахождения. Просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в доме ущемляет их права как собственника, кроме того, они вынуждены производить оплату коммунальных услуг с учетом регистрации в квартире ответчика. Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Чуприной О.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что позиция ответчика ей неизвестна, в связи с чем она не имеет полномочий признать исковые требования. Представитель УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Мкртичян Л.Б. на основании договора купли-продажи квартиры от 31.07.2001г. (л.д.6 ) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. 13. 02.1997г. по указанному адресу зарегистрирован Арутюнов А.А., который с момента приобретения истцами квартиры в собственность и по настоящее время в г. Гуково не проживает, место его нахождения неизвестно. С регистрационного учета в г. Гуково не снят, что обязывает истца производить оплату коммунальных платежей за него. В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Восстановление нарушенного права истца, являющегося собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения поданного иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Мкртичян Л.Б. удовлетворить. Признать Арутюнова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Гуковский горсуд в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья: Р.И. Балабейкина <данные изъяты> <данные изъяты>