о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета



2-672 (2011г.)                                             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гуково, Ростовская область                                  «26» апреля 2011 года                                                                         

Гуковский городской суд Ростовской

в составе:

председательствующего федерального судьи      Козинцевой И.Е.

при секретаре Матвиевской Л.Ю.,

с участием представителя истца адвоката Ерешко Т.А., представившей удостоверение № и ордер № от 25.03.2011г.,

представителя ответчика адвоката Мальцевой Л.К., представившей удостоверение № и ордер № от 25.04.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туманова Ю.В. к Туманову А.В., Управлению Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

       Туманов Ю.В. обратился в суд с иском о признании Туманова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является нанимателем квартиры муниципального жилищного фонда, расположенной по адресу: <адрес>. 25 мая 2004 года в данной квартире был зарегистрирован его брат Туманов А.В., который в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Истец полагает, что ответчик, не проживая в квартире на протяжении 6,5 лет и не производя оплату за жилье, нарушает его права и законные интересы. В связи с тем, что ответчик не вселялся никогда в квартиру, сменил постоянное место жительства, истец просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        В ходе досудебной подготовки представитель истца Ерешко Т.А. уточнила исковые требования, просила признать ответчика Туманова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в указанной квартире, так как Туманов А.В. никогда в квартиру не вселялся и не проживал.

        В судебном заседании истец Туманов Ю.В. и его представитель Ерешко Т.А. поддержали уточненные требования.

       Ответчик Туманов Ю.В. в суд не явился, место жительства его не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства.

       В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно. Представитель ответчика адвокат Гуковского филиала РОКА Мальцева Л.К.     исковые требования Туманова Ю.В. не признала.

       Представитель ответчика - Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 УК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

       Выслушав истца Туманова Ю.В., представителя истца адвоката Ерешко Т.А., представителя ответчика адвоката Мальцеву Л.К., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

       В судебном заседании установлено, что истец Туманов Ю.В. является нанимателем спорной квартиры согласно ордеру № от 19 апреля 1982 года, выданного на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся 07.04.1982 №.

       Из справки о составе семьи от 25.04.2011г. следует, что в спорной квартире зарегистрированы Туманов Ю.В. - наниматель жилого помещения, жена И.В., сын А.Ю., дочь Е.Ю., брат Туманов А.В.

       Согласно сообщению из ОВД по <данные изъяты>, Туманов А.В. по адресу: <адрес> не проживал и не проживает (л.д.8).

        С момента регистрации, т.е. с 25 мая 2004 года, ответчик Туманов А.В., в квартире истца не проживает, личные вещи Туманова А.В. в квартире отсутствуют, его место жительства в настоящий момент неизвестно. Данное обстоятельство подтверждается Актом управляющей компании. Все это время истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что ставит его в затруднительное материальное положение. Кроме того, регистрация ответчика нарушает права истца на беспрепятственное проживание и пользование данной квартирой, а также право на приватизацию жилого помещения.

         Допрошенные в судебном заседании свидетели Л.П., Т.Л.. подтвердили тот факт, что Туманов А.В. в квартире Туманова Ю.В. с момента регистрации в 2004 году, не проживал.            

        В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Установлено, что ответчик с момента регистрации с мая 2004 года постоянно не проживает на спорной жилплощади.

       В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

         Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

         В данном случае, по мнению суда, ответчик не нуждается в спорной жилплощади, поскольку не проживает в данной квартире с момента регистрации, с мая 2004 года, и данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании.

           Истец вынужден нести дополнительные расходы по квартплате, регистрация ответчика нарушает его права на беспрепятственное проживание и пользование данной квартирой, кроме того, истец не имеет возможности в дальнейшем узаконить свое право на квартиру, чем существенно ущемлены его права нанимателя жилого помещения. При таких обстоятельствах требования истца следует признать законными и обоснованными.

          На основании изложенного и ст. 16,17,83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Туманова Ю.В. к Туманову А.В., Управлению Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

           Признать Туманова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области снять Туманова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

           Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2011 года.                                                                                                             

Федеральный судья                                                                 И.Е. Козинцева