Дело № 2-871(2011г.)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гуково                                                                                  01 июня 2011 года                                                                              

Гуковский городской суд Ростовской области в составе председательствующего федерального судьи Л.Е. Плоховой,

при секретаре Воркуновой Е.А.,

с участием адвоката Сидловского С.И., предоставившего

удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой М.Ф. к Кулда С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Титова М.Ф. обратилась в суд с иском к Кулда С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником дома <адрес>. В доме зарегистрирован, но не проживает с июня 2010 года ответчик, однако с регистрационного учета не снялась, членом семьи истца ответчик не является, платежи за дом не осуществляет. Регистрация ответчика нарушает ее права на беспрепятственное проживание и пользование данным домом и ущемляет ее имущественные права. В связи с чем, истец просит суд признать Кулда С.А. прекратившим право пользования жилым помещением по выше указанному адресу.

        В судебном заседании представитель истца Измалкова Л.Д. исковые

требования поддержала в полном объеме.

       Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался своевременно. Судебная повестка ответчику не вручена по причине отсутствия адресата по указанному адресу.

        Суд, согласно ст.119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

       В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд счел необходимым привлечь к участию в деле в качестве представителя ответчика Кулда С.А., место жительства которого не известно, адвоката Гуковского филиала РОКА Сидловского С.И.

        В судебном заседании представитель ответчика адвокат Сидловский С.А. возражал против удовлетворения исковых требований.

Управлением федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области в адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.1978 года (л.д.5).

Из справки №, выданной ЗАО Фирмой «Б» 20.04.2011 года, следует, что в спорном домовладении зарегистрированы: истец Титова М.Ф., а также ответчик Кулда С.А., дочь Л.Д., внучка Е.М.,правнук С.С., <данные изъяты> (л.д.4).

Ответчик Кулда С.А. состоял в зарегистрированном браке с внучкой истца Е.М., 24 декабря 2010 года брак между ними прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д.6).

С июня 2010 года ответчик Кулда С.А. в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается актами, подписанным соседями истца (л.д.16,17).

Из пояснений в судебном заседании свидетеля Н.К. также следует, что С.А. не проживает доме <адрес> с июня 2010 года.

Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Часть 2 этой же статьи содержит указание, что в случае перехода права собственности на жилой дом к другому лицу право пользования жилым помещением сохраняется лишь за членами семьи бывшего собственника, проживающими в данном жилом помещении.

Поскольку ответчик не являлся членом семьи собственника и в спорном домовладении не проживает, требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

         В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     Как установлено в судебном заседании, ответчик Кулда С.А. в принадлежащем истцу жилом доме не проживает с июня 2010 года, членом ее семьи не является, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением не приобрел.        

     В соответствии с п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Регистрация ответчика в доме истца препятствует осуществлению ее прав собственника, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

    Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В связи с изложенным суд считает необходимым признать Кулда С.А. прекратившим право пользования домом <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой М.Ф. удовлетворить.

Признать Кулда С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2011 года.

Судья:                                                                                               Л.Е. Плохова