Дело № 2-778/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Гуково Ростовской области 01 июня 2011 г. Гуковский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сериковой В.И., при секретаре Писаревой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице филиала «Тепловые сети» - Гуковский район тепловых сетей к Даниляк Н.М. о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение, УСТАНОВИЛ: ОАО «Донэнерго» в лице филиала «Тепловые сети» - Гуковский район тепловых сетей обратилось в суд с иском к Даниляк Н.М., ссылаясь на то, что согласно справке о составе семьи собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Даниляк Н.М. Собственниками (нанимателями) жилых помещений <адрес>, согласно протоколу № от 13.05.2010 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, избрана управляющая компания ООО УК «С». Между собственниками помещений МКД № по <адрес> и ООО УК «С» заключен договор на управление домом от 13.05.2010 г. Между ОАО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей и ООО УК «С» заключен договор поручения № от 17.12.2010 г. Согласно условиям указанного договора ОАО «Донэнерго» принимает обязанность от имени ООО УК «С» производить начисление, сбор платежей от населения по статье «отопление». Согласно журналу начислений и поступлений по статье «отопление» в период с 01.08.2008 г. по 28.02.2011 г. и выписке из лицевого счета Гуковского района тепловых сетей в настоящее время Даниляк Н.М. является должником по оплате за теплоснабжение. За собственником указанного жилого помещения числится задолженность за теплоснабжение, общая сумма которой составляет 60922,29 руб. Истец просит взыскать с Даниляк Н.М. сумму в размере 62949,96, в том числе: задолженность по оплате за теплоснабжение в размере 60922,29 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2027,67 руб. В судебном заседании представитель истца Даниленко В.А., действующая на основании доверенности от 13.05.2011 г., иск поддержала в полном объеме, пояснив, что договор на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и Даниляк Н.М. не заключался. В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что у других организаций имеются перед ним задолженности, поэтому он не намерен производить оплату за теплоснабжение. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему. В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 2 указанной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность гражданам № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Даниляк Н.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением <адрес> филиала ГУПТИ <адрес> от 24.05.2011 г. № (л.д.39). Согласно справке "Ж" от 17.03.2011 г. № в указанной квартире зарегистрированы Даниляк Н.М. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д.5). В период с 01.08.2008 г. по 28.02.2011 г. управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляли ООО "С» и ООО УК «С», с которыми ОАО «Донэнерго» - филиал «Тепловые сети» - Гуковский район тепловых сетей заключались договора энергоснабжения на поставку тепловой энергии для этого дома. 01.08.2008 г. между ОАО «Донэнерго» в лице филиала ОАО «Донэнерго» - «Тепловые сети» - Гуковского района тепловых сетей и ООО "С» был заключен договор энергоснабжения (купли-продажи тепловой энергии) № (л.д.44-45). 01.10.2008 г. между ООО "С» (Предприятие) и ОАО «Донэнерго» в лице филиала ОАО «Донэнерго» - «Тепловые сети - Гуковского района тепловых сетей (Центр) был заключен договор №, согласно которому Предприятие поручает, а Центр принимает на себя обязанность по ведению базы данных по начислению и поступлению платежей населения по статье «отопление» (пп.2.2.2 п.2.2); Предприятие обязуется осуществлять мероприятия по увеличению уровня собираемости платежей, в том числе по подаче исков в суд по взысканию задолженности на собственников, нанимателей помещений, имеющих задолженность по оплате за отопление, оплачивать государственную пошлину при подаче иска (пп.2.2.5 (л.д.46-47). По договору энергоснабжения (купли-продажи тепловой энергии) № от 01.08.2009 г., заключенному между ОАО «Донэнерго» в лице филиала ОАО «Донэнерго» - «Тепловые сети» - Гуковского района тепловых сетей (Энергоснабжающая организация) и ООО Управляющая компания «С» (Абонент), Энергоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде или паре, а Абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в установленные сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (л.д.19). Согласно договору № от 17.12.2010 г., заключенному между ООО Управляющая компания «С» (Доверитель) и ОАО «Донэнерго» (Поверенный) в лице филиала ОАО «Донэнерго» «Тепловые сети» - Гуковского района тепловых сетей, Поверенный по поручению Доверителя, от его имени и за его счет обязуется производить начисление и прием платежей граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), являющихся нанимателями и собственниками жилых помещений фонда (п.1.1); вести претензионно-исковую работу по отношению к нанимателям и собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг (пп.2.2 п.2.2 (л.д.12). В соответствии с пп.3 п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Ответчик является потребителем тепловой энергии в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчику за период с 01.08.2008 г. по 28.02.2011 г. выставлены счета-извещения на оплату потребленной тепловой энергии на сумму 60922,29 руб. Согласно журналу начислений и поступлений по статье «отопление» в указанный период и выписке из лицевого счета Гуковского района тепловых сетей ответчик является должником по оплате за теплоснабжение, сумма задолженности за период с 01.08.2008 г. по 28.02.2011 г. составляет 60922,29 руб. Согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Как следует из протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>, от 13.05.2010 г., управляющей организацией выбрано ООО "С». Управляющей организацией ООО "С» договор на предоставление услуг по теплоснабжению, управление многоквартирным домом с Даниляк Н.М. не заключен. В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Правоотношения в данном случае в связи с пользованием услугой по теплоснабжению собственником квартиры по адресу: <адрес> Даниляк Н.М. возникли между поставщиком - ОАО «Донэнерго» в лице филиала ОАО «Донэнерго» - «Тепловые сети» - Гуковского района тепловых сетей и пользователем услуги Даниляк Н.М., с которым фактически заключен договор энергоснабжения. Фактов, подтверждающих не поставку или недопоставку тепловой энергии ответчиком суду не представлено. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01.08.2008 г. по 28.02.2011 г. в размере 60922,29 руб. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2027,67 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Даниляк Н.М. в пользу Открытого акционерного общества «Донэнерго в лице филиала «Тепловые сети» - Гуковский район тепловых сетей задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01.08.2008 г. по 28.02.2011 г. в размере 60922 руб. 29 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины 2027 руб. 67 коп., а всего 62949 (Шестьдесят две тысячи девятьсот сорок девять) руб. 96 коп. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2011 г. Судья В.И.Серикова