Гуковский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Ж.А.Ушаковой, при секретаре О.Л.Войновой, с участием представителя истца по доверенности Т.А.Ерешко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалаевой Т.П. к Администрации г.Гуково Ростовской области о признании права собственности на имущество

У С Т А Н О В И Л:

          Шалаева Т.П. обратилась с иском в суд к Администрации г.Гуково Ростовской области, мотивируя тем, что <данные изъяты> после смерти её мужа Н.Г. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Шалаева Т.П. фактически вступила в наследство, оставшееся после смерти мужа; пользовалась жилым домом, оплачивала необходимые платежи, в течение шестимесячного срока, установленного законом, истица обратилась к нотариусу для оформления наследства, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 362,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> на котором расположено домовладение.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на строение истице было отказано по той причине, что в договоре о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке, заключенным застройщиком Н.Г. и исполкомом <данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся 23.07.1959 года отсутствует регистрационная надпись, в связи с чем домовладение не было включено в Жилищный фонд и право собственности на домовладение не было зарегистрировано на момент смерти наследодателя в установленном порядке.

Истица вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные строения, расположенный по адресу: <адрес>.

       В судебное заседание Шалаева Т.П. не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя по доверенности Ерешко Т.А.

       Представитель истицы по доверенности Ерешко Т.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать за Шалаевой Т.П. право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1» и пристройкой литер «а» общей площадью 80,8 кв.м., в том числе жилой площадью 51.10 кв.м., с хозяйственными постройками и принадлежностями, расположенный на земельном участке площадью 362 кв.м. по адресу: <адрес>, а также в связи с ошибкой в указании цены иска снизить размер доплаты госпошлины в бюджет до 2339 руб.00 копеек.

Представитель ответчика Администрации г.Гуково Ростовской области по доверенности Ю.А.Шишкин решение по делу оставляет на усмотрение суда.

      Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован.

      Установлено, что Шалаева Т.П. является наследницей по закону умершего <данные изъяты> Н.Г., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Иных наследников не имеется.

          Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал умершему Н.Г., чему подтверждением служат следующие документы: договор № о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке, заключенным застройщиком Н.Г. и исполкомом <данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся 23.07.1959 года (л.д. 20); решение исполкома <данные изъяты> городского Совета народных депутатов о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома; разрешение на проведение строительных работ (л.д.21); план размещения строений на земельном участке, выданный <данные изъяты> горисполкомом (л.д. 22), акт об отводе земельного участка.

Земельный участок под кадастровым № по адресу: <адрес> на котором расположено домовладение, имеет общую площадь 362 кв.м, внесен в государственный кадастр недвижимости ( л.д. 19).

Таким образом, судом установлено, что спорные строения возведены с соблюдением закона. В 1981 году дом был принят в эксплуатацию (л.д.23), Н.Г. была выдана домовая книга и справка собственника дома.

      Согласно п.1 ст.219 ГК РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, установлено, что покойный муж истицы приобрел право собственности на возведенное им жилое строение.

В судебном заседании установлено, что истица фактически вступила в наследство на недвижимое имущество: а именно пользовалась жилым домом, оплачивала необходимые платежи, обрабатывала земельный участок.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ « принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства …»

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       На основании изложенного, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Иск Шалаевой Т.П. удовлетворить.

        Признать за Шалаевой Т.П. право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1» и пристройкой литер «а» общей площадью 80,8 кв.м., в том числе жилой площадью 51.10 кв.м., с хозяйственными постройками и принадлежностями, расположенный на земельном участке площадью 362 кв.м. по адресу: <адрес>.

        Взыскать с Шалаевой Т.П. госпошлину в доход бюджета в сумме 2339 руб.00 копеек.

        Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней.

    Решение в окончательной форме изготовлено 07.07.2011 года

      Судья :