Дело № 2 - 1765

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гуково                                                                                23 декабря 2011 года

    Гуковский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Балабейкиной Р.И.,

при секретаре Шмелевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлением Рудомановой Н.В. к Администрации города Гуково о признании права собственности на самовольно возведенную постройку;

У С Т А Н О В И Л:

Рудоманова Н.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому <адрес> ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.10.2011 года ей принадлежит жилой дом <адрес>. Согласно техническому паспорту на данный жилой дом, к дому возведена самовольно пристройка под литером А1, площадью 14,1 кв.м., право собственности на которую должно быть установлено через суд. Разрешение на строительство пристройки отделом архитектуры не выдавалось. Согласно заключению главного архитектора <данные изъяты> от 25.11.2011 года возведенная самовольная пристройка к дому соответствует требованиям СНиП, экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта строительства. Пристройка расположена в границах принадлежащего истцу земельного участка. Истец просит признать за ней право собственности на пристройку, обозначенную на плане домовладения под литером «А1», общей площадью 14,1 кв.м., стоимостью 51920 рублей.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации г. Гуково Шишкин Ю.А., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Рудомановой Н.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.10.2011 года <адрес>, принадлежит жилой дом <адрес> литер «А», расположенный на земельном участке площадью 52,80 кв.м., под кадастровым № (л.д.8). К жилому дому была возведена пристройка под литером А1, площадью 14,1 кв.м. Разрешения на строительство у собственника не имелось и в установленном порядке пристройка к жилому дому в эксплуатацию не принималась.

По заключению главного архитектора <данные изъяты> самовольно возведенная пристройка под литером А1, площадью 14,1 кв.м., расположенная по <данные изъяты> соответствует требованиям Строительных норм и правил (СНиП), экологическим, санитарно- техническим, противопожарным нормам, действующим на территории Российской Федерации (л.д..10).

Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок, на котором расположено домовладение и самовольно возведенная пристройка, принадлежит истицу на праве пожизненного наследственного владения.

В связи с изложенным суд считает возможным признать за Рудомановой Н.В. право собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.94-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рудомановой Н.В. удовлетворить.

Признать за Н.В. собственности на самовольно возведенную к жилому дому пристройку под литером А1, общей площадью 14.1 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Решение изготовлено в совещательной комнате 23.12.2011года.

Судья:                                                                                         Р.И. Балабейкина