2-1685 (2011г.)                                                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» декабря 2011 года                                                                           г.Гуково

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Козинцевой И.Е.

при секретаре Матвиевской Л.Ю.,

с участием представителя ответчика адвоката Сидловского С.И., предоставившего удостоверение № и ордер № от 23.12.2011года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербаковой Т.И., Гребенщиковой О.А. к Шабанову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

       Щербакова Т.И. и Гребенщикова О.А. обратились в суд с иском к Шабанову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности в 1/2 доле каждому принадлежит домовладение <адрес>. В принадлежащем им доме в декабре 2010 года был зарегистрирован с их согласия ответчик. С момента регистрации ответчик прожил в их доме около 2-х месяцев и выехал в неизвестном направлении. С момента регистрации ответчик не осуществлял платежи за дом, они вынуждены были осуществлять их самостоятельно. Ответчиком наряду с неисполнением вытекающих из жилищных правоотношений своих обязанностей, нарушаются их права на беспрепятственное проживание и пользование данным домом. В связи с чем истцы просят суд признать ответчика Шабанова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

       Истцы Щербакова Т.И. и Гребенщикова О.А. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили признать Шабанова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением.

       Ответчик Шабанов А.А. в суд не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства.

       Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно.                                         

       Представитель ответчика Шабанова А.А. адвокат Гуковского филиала РОКА Сидловский С.И. исковые требования Щербаковой Т.И. и Гребенщиковой О.А. не признал.

       Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика адвоката Сидловского С.И., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В судебном заседании установлено, что Щербаковой Т.И. и Гребенщиковой О.А. на праве общей долевой собственности в 1/2 доле каждой принадлежит домовладение <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ.

        В принадлежащем им доме был зарегистрирован с их согласия ответчик. С момента регистрации ответчик прожил в их доме около 2-х месяцев и выехал в неизвестном направлении.

      Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели Л.В. и Н.Г.          

       Регистрация ответчика нарушает права истцов, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

       Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

        В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Как установлено в судебном заседании ответчик Шабанов А.А. в принадлежащем истцам доме не проживает около года, членом их семьи не является, в связи с чем право пользования принадлежащим истцам жилым помещением утратил.        

      В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.

       Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Регистрация ответчика в доме истцов препятствует осуществлению их прав собственников, истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

       Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

        В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Щербаковой Т.И. и Гребенщиковой О.А. на праве общей долевой собственности.       

        На основании изложенного и ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

       Исковые требования Щербаковой Т.И. и Гребенщиковой О.А. к Шабанову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

       Признать Шабанова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

        Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2011года.

Федеральный судья                                                                     И.Е. Козинцева