Дело № 2 -116

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гуково                                                                            13 января 2012 года

    Гуковский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Балабейкиной Р.И.,

при секретаре Снежко Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н.Ф. к Чеботкову А.М. о признании утратившим право на жилую площадь;

У С Т А Н О В И Л:

Зайцева Н.Ф.обратилась в суд с иском к Чеботкову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. С января 2005 года она стала сожительствовать с Чеботковым А.М., и 24.010.2005года зарегистрировала его в своей квартире. Отношения между ними прекращены. Регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, она вынуждена производить оплату коммунальных платежей за лицо, которое в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в квартире ущемляет ее права как собственника жилого помещения.

        В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик иск не признал, указав, что в квартире он действительно не проживает из-за сложившихся неприязненных взаимоотношений с истицей. Он намерен помириться с ней и продолжать совместное проживание. Иного жилого помещения для своего проживания он не имеет, проживает у знакомых. Которые в регистрации ему отказывают.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора на передачу квартиры в собственность № от 14.1.2.1995 года принадлежит квартира <адрес> (л.д.7). По указанному адресу 24.10.2005 года зарегистрирован Чеботков А.М., который в квартире с августа 2011 года не проживает и членом семьи собственника жилого помещения не является.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Восстановление нарушенного права истицы, являющейся собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения поданного иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ,
суд

РЕШИЛ:

Иск Зайцевой Н.Ф. удовлетворить.

Признать Чеботкова А.М., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

     Решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2012 года.

Судья:                                                                       Р.И. Балабейкина