Дело № 2-104

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гуково                                                                                17 января 2012 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Балабейкиной Р.И.

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшиковой Н.Э. к Департаменту имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей г. Гуково о признании нанимателем жилого помещения и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Меньшикова Н.Э. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что проживает с дочерью в квартире <адрес>. Нанимателем жилого помещения указан ее бывший супруг Е.Б., который выписан из данной квартиры 13.05.2011 го да без предложения заключить договор социального найма на нее либо дочь. В связи с этим она обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но ей было отказано. Отказ ответчика считает необоснованным и просит суд признать ее нанимателем квартиры №, расположенной по <адрес>, и обязать Департамент имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей города Гуково заключить договор социального найма квартиры, в которой проживает.

В судебном заседании истец Меньшикова Н.Э. исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Галкина Н.Е. поддержала исковые требования Меньшиковой Н.Э., пояснив, что квартира была предоставлена им на семью в 1993 году. Нанимателем квартиры был ее отец, с которым мать расторгла брак. В мае месяце отец снялся с регистрационного учета в квартире и выехал из нее. Она не возражает против того, чтобы договор социального найма квартиры был заключен с ее матерью.

Представитель ответчика Дудин М.В., действующий на основании доверенности, исковые требования признал, пояснив, что в суде установлено, что истица и ее совершеннолетняя дочь являются членами одной семьи и проживают в жилом помещении, которое было предоставлено на их семью. В связи с выселением из жилого помещения бывшего нанимателя, договор социального найма может быть заключен с истицей с согласия совершеннолетнего члена ее семьи.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Меньшикова Н.Э. состояла в зарегистрированном браке с Е.Б. По решению суда от 07.07.2003г. брак между ними расторгнут (л.д.8). Нанимателем жилого помещения квартиры <адрес> являлся Е.М. В данной квартире проживают и зарегистрированы истец Меньшикова Н.Э., ее дочь Н.Е. и внучка К.С., что подтверждается справкой ИВЦ ЖКХ № от 20.10.2011 года. Наниматель Е.М. снят с регистрационного учета в квартире 13.5.2011 года. В 2011 г. Меньшикова Н.Э. обратилась в Департаменту имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей г. Гуково с заявлением о признании ее нанимателем квартиры <адрес> вместо первоначального нанимателя Е.М., который выписан из квартиры, и о внесении соответствующих изменений в договор социального найма. Письмом № 2098 от 03.10.2011 года Н.Э. отказано в удовлетворении заявления.

На основании ст. 672 ч. 2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Е.Б., наниматель спорной жилплощади, не проживает в квартире с 13.05.2011 го да. При таких обстоятельствах, суд считает, отказ Департамента имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей г. Гуково о признании нанимателем жилого помещения Меньшиковой Н.Э. и заключении с ней договора социального найма жилого помещения является необоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Меньшиковой Н.Э. удовлетворить.

Признать Меньшикову Н.Э. нанимателем квартиры <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений, торговли и защиты прав потребителей г. Гуково заключить с Меньшиковой Н.Э. договор найма жилого помещения - квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2012 года.

Судья:                                                                                     Р.И. Балабейкина