Дело № 2-91(2012г.)                                             

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

г. Гуково Ростовская область                                                 13 января 2012 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Батура Н.В.,

при секретаре Чубовой О.Л.,

с участием представителя ответчика Белова И.А. - адвоката <данные изъяты> филиала <данные изъяты> областной коллегии адвокатов Сидловского С.И., представившего удостоверение № и ордер № от 12.01.2012г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мединского А.В. к Белову И.А. о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мединский А.В. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу <адрес>«а». В принадлежащем ему домовладении зарегистрирован ответчик Белов И.А. Белов И.А. фактически в указанном домовладении не проживает и не проживал никогда, в дом не вселялся, не является членом семьи собственника жилого помещения, но не снялся с регистрационного учета. Право собственности на домовладение у ответчика отсутствует. Место нахождения ответчика не известно, коммунальные платежи за домовладение ответчик никогда не осуществлял. В связи с изложенным, истец просит суд признать Белова И.А. неприобретшим право пользования домом <адрес>.

В судебном заседании истец Мединский А.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Белов И.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика Белова И.А. - адвокат Сидловский С.И., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

     Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайства об отложении слушания по делу не заявлял.

В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие УФМС РФ по РО.

     Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката <данные изъяты> филиала РОКА Сидловского С.И., свидетелей, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Мединский А.В. является собственником домовладения <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 12.09.2011г. (л.д.4).

В соответствии с записями в домовой книге, Белов И.А. зарегистрирован в домовладении <адрес> с 23.06.2006г. по настоящее время (л.д. 6-7).

Ответчик Белов И.А. в родственных отношениях с истцом не состоит, права собственности на спорное домовладение не имеет, фактически в спорном доме не проживал и не проживает, никогда в спорный дом не вселялся, своих вещей туда не перевозил, коммунальные услуги за домовладение не оплачивает, место его нахождения не известно. Указанные факты подтверждаются пояснениями истца, свидетелей Н.Б., С.Н.

В соответствие с ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» (в ред. ФЗ № 169-ФЗ от 01.07.2011г.), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. При этом согласно ст.6 указанного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию по установленной форме.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации никогда не проживал, однако, не выполнил своей обязанности по регистрации по месту фактического жительства.

Восстановление нарушенного права истца, являющегося собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения поданного иска о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мединского А.В. удовлетворить.

Признать Белова И.А. неприобретшим право пользования жилым помещением - домовладением <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.01.2012г.

Судья Гуковского городского суда                                                     Н.В. Батура