Дело № 2-420/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «26» апреля 2012 года г. Гуково, Ростовская область Гуковский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего федерального судьи Козинцевой И.Е. при секретаре Матвиевской Л.Ю., с участием представителя ответчика адвоката Сидловского С.И., предоставившего удостоверение № и ордер № от 25.04.2012, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балаклеенко А.В., Дьякова А.А. к Свиридову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Балаклеенко А.В. и Дьяков А.А. обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что им на праве собственности в 1/2 доле каждому принадлежит квартира <адрес>. В августе 2007года по просьбе Свиридова В.С. для решения вопроса о трудоустройстве он был зарегистрирован в принадлежащей им квартире. После регистрации ответчик в квартире фактически не проживал и не проживает до настоящего времени, коммунальные и иные платежи по содержанию квартиры не оплачивает. Свиридов не является членом их семьи, в каких-либо родственных отношениях не состоит. В настоящее время возникла необходимость продать принадлежащую им квартиру, однако они не могут это сделать из-за регистрации ответчика. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем истцы просят суд признать Свиридова В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, обязать МО УФМС России по РО в г.Гуково снять его с регистрационного учета в указанной квартире. В судебном заседании истец Балаклеенко А.В., действующий в своих интересах и в интересах второго истца Дяькова А.А. на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчик Свиридов В.С. в суд не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно. Представитель ответчика Свиридова В.С. адвокат Гуковского филиала РОКА Сидловский С.И. исковые требования Балаклеенко А.В. и Дьякова А.А. не признал. Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Сидловского С.И., свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры <адрес> в 1/2 доле каждый на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13,14,15,16). Из справки ООО УК «С» от 13.02.2012 следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик Свиридов В.С. (л.д. 19) Установлено, что с момента регистрации в спорной квартире ответчик Свиридов В.С. в ней не проживал и не проживает в настоящее время. Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании свидетель Б.С. Регистрация ответчика нарушает права истцов, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании, ответчик Свиридов В.С. в принадлежащей истцам квартире не проживал, членом их семьи не является, в связи с чем, право пользования принадлежащим истцам жилым помещением не приобрел. В соответствии с п. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в квартире истцов препятствует осуществлению их прав собственников по отчуждению спорного жилого помещения, также истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика Свиридова В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим Балаклеенко А.В. и Дьякову А.А. на праве собственности, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Балаклеенко А.В., Дьякова А.А. удовлетворить. Признать Свиридова В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Обязать МО УФМС по РО в г. Гуково снять Свиридова В.С. с регистрационного учета по <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2012 года. Федеральный судья И.Е. Козинцева