2-396

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гуково                                                                                  27 апреля 2012 года                                                                               

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Плоховой Л.Е.,

при секретаре Ровенец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулидовой А.П. к А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Гулидова А.П. обратилась в суд с иском о признании Гулидова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры <адрес>. В квартире с 25 ноября 2001 зарегистрирован, но не проживает ее сын Гулидов А.Ю., коммунальные платежи не осуществляет. Ответчик вступил в брак и фактически перестал быть членом ее семьи. Регистрация ответчика нарушает ее права на беспрепятственное проживание и пользование данной квартирой и ущемляет ее имущественные права. С ответчиком они не вели и не ведут совместного хозяйства, он не оплачивает коммунальные платежи. В связи с чем истец просит суд признать Гулидова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.

        В судебном заседании истец Гулидова А.П. поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

        В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.07.2008 ( (л.д.5).

Из домовой книги следует, что в спорной квартире домовладении с 25 ноября 2001 зарегистрирован А.Ю. (л.д.6-8).

Из показаний свидетелей А.Ю. и В.В., допрошенных в судебном заседании следует, что ответчик Гулидов А.Ю. является сыном истца, в квартире не проживает более трех месяцев.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, фактически в квартире <адрес> он не проживает, право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует осуществлению ее прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают. Поскольку ответчик добровольно не проживает в доме истца, имеет иное место жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета как не имеющий права пользования жилым помещением, собственником которого является истец.     

На основании изложенного, ст.ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

Иск Гулидовой А.П. удовлетворить.

Признать Гулидова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2012 года.

Судья                                                          Л.Е. Плохова