Дело № 2-881(2010г.)                                            

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

г. Гуково Ростовская область 07 сентября 2010 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Батура Н.В.,    

при секретаре Волобуевой В.В.,

с участием представителя ответчика Осипович К.И. - адвоката ... Сидловского С.И., представившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипович Р.А. к Осипович К.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Осипович Р.А. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности 2/3 доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Ростовской области. Ответчик Осипович К.И. является ее внуком и с 18.06.2003г. проживал и был зарегистрирован, как проживающий, в принадлежащей ей квартире. В конце 2006 года ответчик ушел из дома, обещал сняться с регистрационного учета по адресу кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... Ростовской области, но свое обязательство по снятию с регистрационного учета не выполнил и до настоящего времени все так же зарегистрирован в квартире истца. Где ответчик проживает в настоящее время, истцу неизвестно. В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться квартирой, но регистрация ответчика Осипович К.И. в квартире этому препятствует. В связи с изложенным, истец просит суд признать Осипович К.И. утратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... Ростовской области.

В судебном заседании истец Осипович Р.А. поддержала исковые требования.

Ответчик Осипович К.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика Осипович К.И. – адвокат Сидловский С.И., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

         Представитель третьего лица - <данные изъяты> по <данные изъяты> в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие <данные изъяты> по <данные изъяты>.

Привлеченный в качестве третьего лица Осипович В.Л. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признал.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Осипович В.Л.

         Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката ... Сидловского С.И., суд считает, что иск обоснован и  подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Осипович Р.А. является собственником 2/3 квартиры  Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... Ростовской области на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 25.06.1992г. (л.д. 18) и свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличенаг. (л.д. 4). Собственником 1/3 квартиры  Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... Ростовской области, в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличенаг. и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличенаг., является Осипович В.Л. (л.д. 13), который не возражает против удовлетворения иска Осипович Р.А.

В соответствии с домовой книгой на кв. ... дома Номер обезличен по ... ..., в указанной квартире с 18.06.2003 года зарегистрирован Осипович К.И.. С 2006 года ответчик фактически в спорной квартире не проживает, место его нахождения неизвестно, что подтверждается пояснениями истца, свидетелей Р.Р., В.В.

В соответствие с ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. При этом согласно ст.6 указанного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», выселение гражданина РФ из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является для органа регистрационного учета основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, однако, не выполнил своей обязанности по регистрации по месту жительства.

Восстановление нарушенного права истца, являющегося собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения поданного иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Осипович Р.А. удовлетворить.

Признать Осипович К.И. утратившим право пользования жилым помещением  –  квартирой  Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... Ростовской области.

         Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Гуковского городского суда Н.В. Батура