Дело № 2-812/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «27» августа 2012 года г. Гуково, Ростовская область Гуковский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего федерального судьи Козинцевой И.Е. при секретаре Матвиевской Л.Ю., с участием представителя ответчика адвоката Сидловского С.И., предоставившего удостоверение № и ордер № от 24.08.2012, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыковой Н.В. к Денисенко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Садыкова Н.В. первоначально обратилась в суд с иском к Денисенко А.В. о снятии с регистрационного учета, а затем в ходе подготовки дела к судебному разбирательству уточнила исковые требования и просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году при вступлении в наследство ей стало известно, что в наследуемом доме зарегистрирован ответчик Денисенко А.В. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик фактически не проживал в доме, он не является членом ее семьи, оплату коммунальных платежей не производит. В настоящее время у истца возникла необходимость продать дом, однако возможности реализовать свое законное право она не имеет из-за регистрации ответчика, который уклоняется в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в ее доме. В связи с чем истец просит суд признать Денисенко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Садыкова Н.В. поддержала исковые требования, просила признать Денисенко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением. Ответчик Денисенко А.В. в суд не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно. Представитель ответчика Денисенко А.В. адвокат Гуковского филиала РОКА Сидловский С.И. исковые требования Садыковой Н.В. не признал. Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС РФ по РО. Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Сидловского С.И., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Из представленной истцом домовой книги следует, что в спорном домовладении с 30 января 1998 года зарегистрирован ответчик Денисенко А.В. (л.д. 6-8). Установлено, что ответчик не является членом семьи истца Садыковой Н.В., на спорной жилплощади с момента регистрации и по настоящее время не проживал, вещей его в доме нет, местонахождение Денисенко А.В. не известно. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели В.В. и Е.А. Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании, ответчик Денисенко А.В. в принадлежащем истцу доме никогда не проживал, членом ее семьи не является, в связи с чем, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением не приобрел. В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в доме истца препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика Денисенко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим Садыковой Н.В. на праве собственности, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Садыковой Н.В. удовлетворить. Признать Денисенко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 31.08.2012. Федеральный судья И.Е. Козинцева