Решение по делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 февраля 2010 года г. Губкин Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Комаровой И.Ф., при секретаре Топоровой Н.В., с участием истца В., ответчиков Т. и И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Т., И. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: 5 марта 2009 года умер Н. - отец истца В. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и приусадебного земельного участка площадью 600 кв.м, расположенные по адресу Белгородская область г. Губкин ул. Верхняя, принадлежавших ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 февраля 1999 года, удостоверенного нотариусом в реестре за № и зарегистрированного в БТИ г. Губкин 23 февраля 1999 г. в реестровой книге под №. После смерти Н. наследником его имущества по закону являются жена Т., дочь И. и сын В., который фактически принял наследство, так как постоянно проживает в указанном домовладении, вступил во владение наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, следит за его состоянием. В. пропустил установленный законом срок для принятия наследства путём подачи заявления нотариусу, так как не знал о том, что в течение шести месяцев нужно обратиться к нотариусу, считал, что наследство необходимо оформлять по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Кроме того, истец не может оформить наследственное имущество, в связи с тем, что отец при жизни не получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок, в соответствии с требованием Федерального закона №122 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В сентябре 2009 года он обратился к нотариусу, однако в принятии заявления ему было в устной форме отказано и рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском. Дело инициировано иском В. который просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером и находящийся на нём жилой дом общей площадью 53.5 кв.м. (жилой 39.8 кв.м.) с надворными хозяйственными постройками с инвентарным номером, кадастровым номером, расположенные по адресу: Белгородская область г. Губкин ул. Верхняя, в порядке наследования после смерти отца Н., умершего 5 марта 2009 года. В судебном заседании истец В. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Ответчики Т. (мать истца) и И. (сестра истца) в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали, пояснив, что на наследство, открывшееся после смерти Н., не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают, о чем направила суду заявления, удостоверенные нотариусом. Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, и обсудив доводы истца по заявленному иску, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из представленных истцом письменных доказательств следует, что целый жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м., находящиеся по ул. Верхняя в г.Губкин принадлежали на праве собственности Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 23 февраля 1999г., удостоверенным нотариусом и зарегистрированным в реестре за № (л.д.5). На основании данного свидетельства за Н. было зарегистрировано право собственности на жилой дом в БТИ г. Губкин 23.02.1999г. в реестровой книге под №, а также на земельный участок в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Губкин и Губкинского района за № от 2 марта 1999г., о чём свидетельствует штампы о регистрации указанных учреждений, то есть оформлены в соответствии с ранее действующим законодательством. На основании решения исполкома Губкинского городского Совета депутатов трудящихся от 23 июня 1970г. Н. выделен земельный участок для строительства жилого дома площадью 600 кв.м. по ул. Верхняя, г. Губкин. Согласно справке №1122 от 5.10.2009г., выданной Губкинским филиалом «Белоблтехинвентаризация» за В. зарегистрирован на праве личной собственности объект недвижимости - жилой дом по ул. Верхняя в г.Губкин Белгородской области на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.02.1999г. (л.д.9). Свидетельством на право собственности на землю серии, выданным 22 марта 1999 г. комитетом землересурсов г. Губкина и Губкинского района, подтверждается, что собственником земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного в г. Губкин, ул. Верхняя является Н. (л.д. 10-11). Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по ул. Верхняя в г.Губкин усматривается, что Н., 1947 г.р. был зарегистрирован по указанному адресу (л.д.27-29), что подтверждается также справкой ООО «Единая управляющая компания» от 1.02.2010 г. В соответствии с ч.2 ст. 8 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав, если иное не установлено законом. С учетом положений п.2 ст.32 и п.2 ст.33 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которыми система учреждений по государственной регистрации прав создавалась субъектами поэтапно до 1 января 2000 года, а до этой даты в целях государственной регистрации прав использовались органы (организации), осуществляющие учет объектов недвижимого имущества. Поскольку вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по завещанию зарегистрирован организацией - Бюро технической инвентаризации, осуществляющей в Губкинском районе учет объектов недвижимого имущества до создания учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, его следует признать оформленным в надлежащей форме с соблюдением положений о государственной регистрации. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что на момент смерти Н. имел в собственности земельный участок и домовладение, расположенные по адресу Белгородская область г. Губкин ул. Верхняя, дом. 5 марта 2009г. Н. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.3). После его смерти наследниками по закону в соответствии со ст.ст. 1142, 1149 ГК РФ являются сын В., дочь И. и пережившая супруга Т., что подтверждается свидетельствами о рождении детей (л.д.4) и свидетельствами о заключении брака (л.д.23-23). И. и Т. не претендуют на наследство и не желают оформлять свои права, о чём представили суду заявления от 16.02.2010г., удостоверенные нотариусом и зарегистрированные в реестре за №. В судебном заседании установлено, что после смерти отца истец В. фактически принял наследство в виде земельного участка и домовладения, вступил во владение и пользование им, так как постоянно проживает в нём, но не зарегистрирован. Однако при обращении к нотариусу по истечении шести месяцев после смерти наследодателя, ему было отказано в устной форме в приёме заявления, поскольку был пропущен установленный законом срок для принятия наследства, отсутствовали правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, поэтому ему было рекомендовано обратиться в суд. Суд принимает вышеуказанные документы в качестве доказательств, поскольку они исходят от компетентных органов, скреплены печатью, содержат необходимые реквизиты. Кроме того, сторонами не представлены доказательства, опровергающие вышеназванные доказательства. Кроме того, факты, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются показаниями свидетелей С. и А., пояснивших в судебном заседании, что истец В. как при жизни отца Н., так и после его смерти постоянно проживает в доме № по ул. Верхняя в г. Губкин Белгородской области. У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства не опровергнуты сторонами по делу. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из содержания ст. И12 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что после смерти отца истец фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, так как производит оплату за газоснабжение и электроэнергию, что подтверждается предоставленными квитанциями об оплате (л.д.25-26), хранит документы на наследственное имущество. При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером и находящийся на нём жилой дом общей площадью 53.5 кв.м. (жилой 39.8 кв.м.) с надворными хозяйственными постройками с инвентарным номером, кадастровым номером, расположенные по адресу: Белгородская область г. Губкин ул. Верхняя, дом №, на который Губкинским филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» был выдан технический паспорт (л.д. 12-17). При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 4770 руб. 30 коп, от взыскания указанной суммы, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, истец В. отказался. Руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск В. к Т., И. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признать обоснованным. Признать за В. - урож. г.Старый Оскол, Белгородской области, зарегистрированным по адресу: Белгородская область. Гражданство РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером и находящийся на нём жилой дом общей площадью 53.5 кв.м. (жилой 39.8 кв.м.) с надворными хозяйственными постройками с инвентарным номером, кадастровым номером, расположенные по адресу: Белгородская область г. Губкин ул. Верхняя, дом №, в порядке наследования после смерти отца Н., умершего 5 марта 2009 года. Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Губкинский городской суд. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения. Судья И.Ф. Комарова.