Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 марта 2010 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кутакова С.И.,
при секретаре Жидковой В.И.,
с участием:
истицы И.,
ответчика - представителя администрации Губкинского городского округа по доверенности от 31.12.2009 года А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Договором на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 29 июля 1993 года квартира № * расположенная по адресу: Белгородская область, город Губкин, улица *, дом № *, состоящая из двух комнат жилой площадью 24,7 кв.м., передана в собственность М. и её дочери И. Договор зарегистрирован в установленном порядке не был.
*** 1995 года М. умерла.
Дело инициировано И., которая просит признать за ней право собственности на спорную квартиру, ссылаясь на то, что других наследников имущества её матери нет, она продолжает пользоваться квартирой после смерти матери, но зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном порядке не может в связи с тем, что при жизни матери договор на передачу в собственность квартиры зарегистрирован в установленном порядке не был.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала.
Представитель ответчика А. исковые требования признал, считая их обоснованными.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт исковые требования заявительницы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявительницей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие её доводы о праве собственности на спорную квартиру.
Договором на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 29 июля 1993 года подтверждается, что квартира № *, расположенная по адресу: Белгородская область, город Губкин, улица *, дом № *, состоящая из двух комнат жилой площадью 24,7 кв.м., передана в собственность М. и её дочери И. Обращение М. в Бюро по приватизации жилого фонда муниципальной собственности Губкинского ССМУ «Белгородстальконструкция» подтверждено копией соответствующего заявления от 29 июля 1993 года, в котором она просит передать ей в долевую собственность занимаемую ею и дочерью И. квартиру, на которую имеется кадастровый паспорт, технический паспорт жилого помещения, копии которых приобщены к материалам дела. М. занимала указанную квартиру на законных основаниях, о чем свидетельствует копия ордера, выданного исполкомом поселкового Совета депутатов трудящихся на основании решения горисполкома №330 от 17 июля 1987 года. Родственные отношения М. и заявительницы подтверждены копией свидетельства о рождении заявительницы, в котором М. значится матерью заявительницы. Добрачная фамилия истицы после заключения брака в * году, изменена: согласно свидетельству о браке, ей присвоена фамилия И.
Согласно отметке в паспорте И., * 1993 года она зарегистрирована по месту жительства в г. Губкин, ул.*,дом №*, кв.№ *.
Указанные факты свидетельствуют о том, что заявительница проживала с матерью в спорной квартире и они обладали всеми правомочиями собственника. Условия договора на передачу квартиры в собственность сторонами выполнены, заключенная сторонами сделка никем не оспаривается, не соблюдено лишь требование о государственной регистрации квартиры.
В соответствии со ст. 165 ч.3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её государственной регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
При этом форма уклонения роли не играет, это может быть бездействие, противодействие и другое поведение участника стороны договора.
Факт смерти М. *** 1995 года подтверждается свидетельством о её смерти.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследницей по закону первой очереди является дочь М.- истица И., а поскольку других наследников нет, при изложенных обстоятельствах, имеются основания для признания права собственности на спорную квартиру за истицей по делу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, ст.ст. 165 ч. 3, 218 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за И., родившейся * года в городе *, пол женский, гражданство – Россия, паспорт гражданина Российской Федерации серия * № *, паспорт выдан отделом внутренних дел гор. Губкина и Губкинского района Белгородской области, код подразделения *, дата выдачи * года, адрес места жительства Российская Федерация, Белгородская область, город Губкин, улица *, дом № *, квартира № *,
право собственности на квартиру № *, расположенную по адресу: Белгородская область, город Губкин, улица *, дом № *,
с инвентарным номером *,
кадастровым номером *,
общей площадью 39,2 кв.м, жилой площадью 24,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Губкинский городской суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.
Судья С.И. Кутаков