Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пастух В.Г.
при секретаре Елисеевой М.В.
с участием сторон истца Ю., третьих лиц администрации Губкинского городского округа представителя по доверенности Е., А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю. к А. Нине Анатольевне о расторжении договора социального найма, признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Квартира № 00 в доме № 00 по ул. Петра Великого в г.Губкине находится в муниципальной собственности.
В данной квартире зарегистрированы: Ю., Д., Н., А., но фактически проживают Ю. и А. со своей семьей.
Н. в данной квартире не проживает. Выехала в 2003 году за пределы области.
Дело инициировано иском Ю., просившего признать Н. утратившей право пользования квартирой № 00 в доме 00 по ул.Петра Великого в г.Губкине, расторгнуть договор социального найма жилого помещения в указанной квартире с Н., ссылаясь, что в спорную квартиру ответчица не вселялась, своих вещей не ввозила. Ее регистрация носит лишь уведомительный характер.
В судебном заседании Ю. поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчица в судебное заседание не явилась, прислала возражения, в которых просит дело рассмотреть в ее отсутствие. В спорной квартире не проживает вынужденно, в связи с тем, что с 2003 года осуществляет уход за тяжело больным отцом инвалидом первой группы.
Третье лицо А., представитель третьего лица Администрации Губкинского городского округа по доверенности Е. считают требования необоснованными и просят в их удовлетворении отказать.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав доводы сторон, суд признает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в 1986 году Ю. на состав семьи, в состав которой входила жена- Н., сын Д. и он сам была выдела квартира 00 д.00, по ул.Кирова, г.Губкин. В 1988 году родился А., который так же был вселен и зарегистрирован в указанной квартире.
18 ноября 2003 года брак между истцом и ответчицей был прекращен л.д.11).
В связи с тем, что в ноябре 2009 года дом № 00 по ул.Кирова г.Губкин подлежал сносу, Ю. на прежний состав семьи была предоставлена квартира 00 в доме № 00 по ул.Петра Великого г.Губкин.
31 декабря 2009 года с Ю. был заключен договор социального найма жилого помещения кв.00 в доме 00 по ул.Петра Великого г.Губкин, в котором Н. указана в качестве его супруги и члена семьи л.д. 7).
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Нормами ст.71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из представленных сторонами доказательств усматривается, что выезд ответчицы не был добровольным, в связи с чем нормы ч.3 ст.83 ЖК РФ не применимы.
Из возражений, представленных ответчицей усматривается, что она выехала из г.Губкин в 2003 году в связи с тяжелым заболеванием своего отца и необходимостью постоянного постороннего ухода за ним. Указанные обстоятельства подтверждаются не только возражениями ответчицы, но и пояснениями третьего лица А., а так же письменными доказательствами справкой МСЭ, выданной на имя Б., из которой усматривается, что он является инвалидом первой группы, справкой Костинской сельской администрации муниципального образования ..., в которой указано, что Н. проживает совместно со своим отцом Б. 1928 г. рождения и осуществляет за ним уход, который является инвалидом первой группы и не может сам себя обслуживать. По заключению КЭК Б. по состоянию здоровья нуждается в постоянной посторонней помощи.
Представленные ответчицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства ответчицы, на которые она ссылается как на основания своих возражений.
Истцом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
С учетом вышеизложенного, суд не находит оснований для признания Н. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу : г.Губкин, ул.Петра Великого, д.00, кв.00 и расторжения с ней договора социального найма жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск Ю. к Н. о расторжении договора социального найма, признании утратившей право пользования жилым помещением признать необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, через Губкинский городской суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.
Судья